Raad stemt in met flexwoningen Mozartlaan

Tag: Studentenhuisvesting

Raad stemt in met flexwoningen Mozartlaan

23 december 2022 – In de laatste vergadering van het jaar is de gemeenteraad op donderdag 22 december onder meer akkoord gegaan met het voorstel om aan de Mozartlaan 84 flexwoningen te realiseren voor Oekraïense vluchtelingen die al in Delft wonen, maar op andere plekken in de stad volgend jaar moeten verkassen.

Flexwoningen

De woningen worden vanaf begin volgend jaar de komende drie jaar gebruikt om deze groep ontheemden te huisvesten. Daarna bieden de flexwoningen woonruimte aan andere doelgroepen. VVD en Hart voor Delft hadden liever gezien dat de woningen op het terrein van de TU Delft neergezet zouden worden. In hun motie Flexwoningen op terrein TU Delft vroegen beide fracties het college ook om in de huisvestingsverordening op te nemen dat Delftenaren voorrang krijgen bij de toewijzing van sociale huurwoningen.

De motie kreeg geen steun van andere fracties. Het voorstel Flexwoningen Mozartlaan werd door een brede meerderheid van de raad aangenomen. VVD en Hart voor Delft stemden tegen.

Asielzoekers

Ook aan opvangplekken voor asielzoekers is nog steeds een groot tekort. Delft draagt sinds 3 september van dit jaar zijn steentje bij met de noodopvang aan het Manderspark. Op dit terrein van de TU Delft worden 220 asielzoekers opgevangen. Aanvankelijk zou dat voor vijf maanden zijn maar het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) heeft de gemeente samen met de TU Delft gevraagd die looptijd te verlengen tot vijf jaar en de capaciteit te verhogen met 200 plekken.

Het college heeft ja gezegd en de raad kreeg vorige week in de commissie Sociaal Domein en Wonen gelegenheid om wensen en bedenkingen te uiten bij dit collegebesluit. Omdat de noodopvang op het universiteitsterrein staat moet de TU Delft binnenkort de knoop doorhakken. Alle fracties spraken zich uit voor verlenging van de noodopvang.

In de raadsvergadering dienden VVD en Hart voor Delft de motie Bezint eer gij begint in. De twee fracties wilden het college daarmee onder meer opdragen om de opvang wel te verlengen, maar niet uit te breiden. Daarnaast zouden er volgens VVD en Hart voor Delft ook Oekraïners opgevangen kunnen worden.  De motie kon op weinig sympathie in de raad rekenen. Alle andere fracties stemden tegen de motie.

Studentenhuisvesting

De beantwoording door het college van schriftelijke vragen van STIP en D66 waren voor deze fracties en GroenLinks aanleiding om vorige week in de commissie met wethouder Schrederhof van gedachten te wisselen over het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2022-2030. D66 vroeg toen onder meer aandacht voor het blijvende tekort aan studentenwoningen in Delft. De fractie rekende voor dat zelfs na de bouw van 3500 extra woningen er in Delft een tekort blijft van ongeveer 2000 studentenwoningen.

Ook STIP wees op de enorme vraag van studenten naar onderdak in Delft. Als mogelijke oplossing zou volgens STIP de huidige hospitaregeling verruimd kunnen worden. Een woningeigenaar mag in Delft maximaal aan één persoon een kamer verhuren of maximaal twee, indien de woning groter is dan 180m2. Het pleidooi van STIP werd niet door alle fracties enthousiast ontvangen en ook wethouder Schrederhof gaf te kennen dat een verruiming van de huidige regels lastig is, omdat de gemeente er dan een flinke controletaak bijkrijgt.

Het debat in de commissie leidde in de raadsvergadering tot drie moties. STIP, ChristenUnie, SP en Volt dienden de motie Maak inwonen makkelijker niet moeilijker in. D66 en STIP kwamen met de motie Uitwerken Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting en daarnaast diende D66 met de ChristenUnie de motie Energiechecks bij huurteam in.

De motie om inwonen bij een hospita makkelijker te maken zou volgens de vier indienende fracties helpen om de schaarse woonruimte in Delft beter te benutten. De overige fracties plaatsten kanttekeningen en wezen onder meer op de campagne die de gemeente begin volgend jaar houdt om de bestaande hospitaregeling onder de aandacht te brengen. Het eventueel aanpassen of verruimen van die regeling hoort volgens Hart voor Delft bij de Woonvisie en ook de CDA-fractie wees naar de Woonvisie die volgend jaar wordt opgesteld. GroenLinks en PvdA lieten weten vooral benieuwd te zijn wat de campagne gaat opleveren.

Wethouder Karin Schrederhof hield de raad voor dat het verruimen van de hospitaregeling ook om een aanpassing vraagt van de Huisvestingsverordening. Die aanpassing is een flinke klus. Ook riep ze de raad op eerst de campagne af te wachten om daarna te bezien of een aanpassing van de verordening nodig is.

De andere twee moties nam de wethouder over. Ze beloofde bij het voorstel voor het huurteam te kiezen om energiechecks te betrekken bij de woningopnames en hiervoor dekking te zoeken. Ook zei ze bereid te zijn om het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting uit te werken door onder meer onderzoek te doen naar het tekort aan studentenwoningen in Delft en naar de raad te komen met een lokale vertaling van het actieplan.

De motie Maak inwonen makkelijker niet moeilijker werd verworpen door de raadsmeerderheid. Buiten de vier indieners kreeg de motie geen steun van de andere raadsfracties.

Onderwijshuisvesting

Met Hart voor Delft en VVD als enige tegenstemmers ging een ruime meerderheid donderdagavond ook akkoord met het voorstel Tijdelijke onderwijshuisvesting Stichting Islamitisch college. De titel van het voorstel werd echter via een unaniem aangenomen amendement van Volt gewijzigd in Units toevoegen als wissellocatie voor de uitvoering van het IHP.

Volt kwam met de wijziging, omdat die in de visie van de Volt-fractie meer recht doet aan de intentie van het voorstel. De te bouwen noodlokalen worden tijdelijk door het Islamitisch College gebruikt en voor de langere termijn door andere onderwijsinstellingen die met ruimtegebrek kampen.  

In de raad was er net als in de commissievergadering vorige week discussie of wethouder Schrederhof de raad voldoende had geïnformeerd over de extra negen ton die de bouw van de noodlokalen gaat kosten. Hart voor Delft stelde samen met VVD, SP en CDA in de motie Transparant en tijdig informeren van de gemeenteraad dat de wethouder dat niet had gedaan.

De wethouder wees in het debat op een eerdere discussie over de huisvesting van het Islamitisch College waarbij ze ervan uitging dat de vragen over de andere tijdelijke locatie van de school aan het Karrepad gingen. Ze beloofde dat misverstand uit de wereld te helpen door alle informatie voor de raad op een tijdlijn te zetten.

De motie kreeg de steun van Volt, maar niet van andere fracties in de raad en werd verworpen.

Actuele motie

De extreme gladheid van de afgelopen week waar vooral voetgangers veel hinder van ondervonden was voor PvdA en GroenLinks aanleiding om in deze vergadering de actuele motie Aandacht voor lopen in de gladheidsbestrijding in te dienen. De PvdA stelde in de toelichting op de motie dat in Delft de voetganger op één staat, maar niet in de winter. Dan staat de auto op één, want op de wegen wordt wel gestrooid maar op de looproutes nauwelijks.

Wethouder Frank van Vliet omarmde de motie en kondigde aan dat het college volgend jaar met een nieuw gladheidsbestrijdingsplan komt. De gemeenteraad stelt dat plan iedere vier jaar vast. De motie werd unaniem door de raad aanvaard.

Raadswissel

Aan het begin van de vergadering nam raadsvoorzitter Marja van Bijsterveldt afscheid van D66-raadslid Marijke Vuik. Vuik wordt de nieuwe landelijke voorzitter van Koninklijke Horeca Nederland. Die functie kan ze niet met het raadswerk combineren. Brendan Analikwu werd direct na het afscheid benoemd tot raadslid namens D66.

Hamerstukken

Via een klap met de voorzittershamer stemde de raad onder meer in met de voorstellen Aanwendingen bestemmingsreserve Maatregelen coronacrisis, Legesverordening 2023 en Verantwoording fractievergoedingen 2021. VVD, Hart voor Delft en CDA lieten bij het voorstel 1e wijziging Verordening onroerendezaakbelastingen Delft 2023 aantekenen tegen te zijn. De VVD liet ook weten tegen het voorstel 2e wijziging Verordening kwijtschelding Delft 2013 te zijn. Bij het voorstel Wijziging verordening Startersleningen gemeente Delft verklaarde de SP tegen te zijn.

Sociaal Domein en Wonen vult raadsagenda

20 december 2022 – In de laatste raadsvergadering van 2022 bespreken de fracties alleen onderwerpen die door de fracties in de commissie Sociaal Domein en Wonen op de raadsagenda zijn gezet. De raadsvergadering begint op donderdag 22 december om 20.00 uur.

Door de commissie Economie, Financiën en Bestuur zijn alleen hamerstukken toegevoegd aan de agenda zoals aanwendingen bestemmingsreserve Maatregelen coronacrisis, Legesverordening Delft 2023 en Eerste wijziging Verordening onroerendezaakbelastingen Delft 2023.

Voorstellen die ter besluitvorming uit de commissie Sociaal Domein en Wonen, al dan niet met moties of amendementen, zijn doorgestuurd naar de raad zijn onder meer Tijdelijke onderwijshuisvesting Stichting Islamitisch college, Flexwoningen Mozartlaan en de Wijziging Verordening Startersleningen gemeente Delft.

Aan het begin van de vergadering wordt afscheid genomen van D66-raadslid Marijke Vuik. Zij wordt opgevolgd door Brendan Analikwu die direct daarna wordt geïnstalleerd als raadslid. 

Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad.

Na deze vergadering begint het kerstreces van de raad. De eerstvolgende commissievergadering in het nieuwe jaar is op donderdag 12 januari.

Agenda raadsvergadering

Meer wensen dan bedenkingen in opvangdebat

16 december 2022 – Een groot deel van de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen hebben de elf raadsfracties op donderdag 15 december gebruikt om met elkaar in debat te gaan over de opvang van asielzoekers en het huisvesten van andere Delftenaren die door de woningnood geen betaalbare woning kunnen vinden.

Ook aan opvangplekken voor asielzoekers is nog steeds een groot tekort. Delft draagt sinds 3 september van dit jaar zijn steentje bij met de noodopvang aan het Manderspark. Op dit terrein van de TU Delft worden 220 asielzoekers opgevangen. Aanvankelijk zou dat voor vijf maanden zijn maar het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) heeft de gemeente samen met de TU gevraagd die looptijd te verlengen tot vijf jaar en de capaciteit te verhogen met 200 plekken.

Verlenging

Het college van b en w moet voor 3 februari 2023 de knoop doorhakken over de eventuele verlenging, uitbreiding en de voorwaarden daarvoor. Met de TU wordt overleg gevoerd en de raadsfracties kregen tijdens de commissievergadering de gelegenheid om hun wensen en bedenkingen bij dit voornemen te laten horen. En dat waren er heel wat. De fracties kwamen met ruim 50 voornamelijk wensen om de opvang aan het Manderspark in allerlei opzichten te verbeteren.

In grote lijnen pleitten een flink aantal fracties, waaronder ChristenUnie, PvdA, Volt, CDA, GroenLinks, STIP, SP en D66 voor goede onderwijsvoorzieningen, een verbeterde inrichting van het terrein met kwalitatief goede gebouwen, gezondheidszorg en een goede dagbesteding. CDA en Volt vroegen ook aandacht voor het draagvlak onder inwoners en bestuur en het tijdig en transparant informeren van de raad en de stad. Volgens Hart voor Delft zou dat ieder kwartaal kunnen via een nieuwsbrief over de noodopvang voor alle doelgroepen.

Bedenkingen

Wat Hart voor Delft betreft zou het huidige aantal van 220 asielzoekers gehandhaafd kunnen blijven en zou een uitbreiding gebruikt kunnen worden om ook andere doelgroepen te huisvesten. Ook de VVD had bedenkingen met name over de voorgestelde termijn en de uitbreiding. De VVD zou liever zien dat het college voordat een besluit wordt genomen de huidige noodopvang evalueert en dat daarna de looptijd niet met vijf jaar, maar met één jaar wordt verlengd. Hart voor Delft en Onafhankelijk Delft sloten zich bij aan bij de meeste opmerkingen van de VVD. Geen enkele fractie zei tegen de opvang van asielzoekers te zijn.

Gesprekken

Wethouder Joëlle Gooijer liet weten dat ze de wensen en bedenkingen meeneemt in haar gesprekken met de TU en het COA. Ze legde onder meer ook uit dat niet aan alle wensen tegemoet kan komen. Zo kunnen erop in de opvang voor asielzoekers geen andere doelgroepen gehuisvest worden. Ook beloofde de wethouder uit te zoeken in hoeverre asielzoekers gerechtigd zijn om vrijwilligerswerk te doen als dagbesteding. Ze zei verder van plan te zijn om de raad tweemaal per jaar te informeren over de ontwikkelingen rond de opvang van asielzoekers in Delft. Over de uitkomsten van de gesprekken met de TU en het COA en de opvolging die het college gaf aan de wensen en bedenkingen wordt de gemeenteraad schriftelijk door het college geïnformeerd.

VVD, Hart voor Delft en Onafhankelijk Delft lieten aan het eind van het debat weten wellicht in de komende raadsvergadering op donderdag 22 december moties in te dienen.

Flexwoningen

In deze vergadering besprak de commissie ook het voornemen van het college om aan de Mozartlaan 84 flexwoningen te realiseren. De woningen zijn bedoeld voor ongeveer 200 Oekraïense vluchtelingen die al in Delft wonen, maar op andere plekken in de stad volgend jaar moeten verkassen.

In de commissie werd door diverse fracties opgemerkt dat de raad door het college wel heel erg onder druk werd gezet, omdat de gemeente al op 6 december bij het Rijk had moeten reageren en het gaat om een investering van in totaal acht miljoen euro. Volgens wethouder Karin Schrederhof was het voorstel onder stoom en kokend water opgesteld en kon de raad niet eerder geïnformeerd worden over de mogelijke komst van flexwoningen. Het is de bedoeling dat de woningen aan de Mozartlaan begin maart 2023 worden opgeleverd.

Volt zei niet in discussie te willen gaan over doelgroepen, maar vroeg wethouder Schrederhof in hoeverre de woningen worden meegeteld in de sociale woningvoorraad van Delft. Hart voor Delft wees ook in dit debat op de ruimte die de TU op de campus heeft en op de noodzaak dat Delft ook woonruimte biedt aan starters en jongeren. VVD en CDA vroegen onder meer aandacht voor de betrokkenheid van omwonenden.

D66 vroeg en kreeg de garantie dat de investering van de gemeente wordt bekostigd met geld van het Rijk voor de opvang van Oekraïense vluchtelingen. GroenLinks liet weten akkoord te gaan met het voorstel en ook STIP was positief. Die fractie noemde het prettig dat de flexwoningen na drie jaar woonruimte bieden aan andere doelgroepen. 

Wethouder Karin Schrederhof lichtte toe dat de discussie over de sociale woningvoorraad en het eventueel voorrang geven aan jongeren op de lokale woningmarkt op andere momenten, bij de Woonvisie en de Huisvestingsverordening, kan worden gevoerd. Daarnaast wees ze de commissie op het overleg tussen de gemeente en de TU over studentenhuisvesting op de campus. Dat gesprek gaat volgens de wethouder de goede kant op.

Hart voor Delft en VVD lieten weten het voorstel mee terug te nemen naar hun fracties om eventueel in de raadsvergadering van 22 december moties in te dienen.

Onderwijshuisvesting

Het voorstel Tijdelijke onderwijshuisvesting Stichting Islamitisch college is door Hart voor Delft toegevoegd aan de agenda van de komende raadsvergadering.

Het schoolbestuur van de Stichting Islamitisch College (SIC) is op 1 augustus 2022 gestart met drie groepen op de Nieuwe Langedijk in afwachting van de tijdelijke huisvesting aan de J. J. Slauerhofflaan 273. Voor de huisvesting aan de Slauerhofflaan zijn units gekocht die, nadat de SIC naar een definitieve huisvesting is verhuisd, gebruikt worden als wissellocatie. De verwachting is dat de lokalen, na de vergunningenprocedure, in de zomer van 2023 gereed zijn. Na de aanbesteding bleek dat de meest gunstige inschrijving negen ton hoger lag dan oorspronkelijk begroot.

Dat had het college volgens Hart voor Delft eerder aan de raad moeten melden. Ook de VVD, PvdA en Onafhankelijk Delft maakte kanttekeningen bij dit voorstel. Volgens wethouder Schrederhof is in de begroting al rekening gehouden met de extra investering en was er sprake van een zorgvuldige aanbestedingsprocedure.

Hart voor Delft komt met een motie, omdat die fractie ontevreden is over het proces.

Starterslening

Bij de bespreking van het voorstel Wijziging verordening Startersleningen gemeente Delft lieten VVD en SP weten tegen het verlengen van deze regeling te zijn. De starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen bij een reguliere bank. De huidige verordening loopt eind dit jaar af en wordt na het akkoord van de raad verlengd tot 1 januari 2025.

De VVD pleitte ervoor dat de gemeente andere middelen inzet om de kansen voor starters op de woningmarkt te vergroten. Het beschikbare bedrag van 1,5 miljoen euro helpt 50 starters en dat is volgens de VVD een druppel op de gloeiende plaat. De SP zei het eens te zijn met de VVD. Die fractie vindt het geen goed idee dat starters worden opgezadeld met extra schulden. En net als de VVD wees de SP op het prijsopdrijvende effect van de starterslening op de woningmarkt.

De ChristenUnie, Onafhankelijk Delft en Volt lieten weten het voorstel te steunen, omdat het starters helpt om een huis te kunnen kopen. Wethouder Schrederhof zei het eens te zijn met de VVD dat structurele maatregelen nodig zijn om de krapte op de woningmarkt op te lossen. Ze wees de commissie erop dat sinds de invoering 224 startersleningen zijn verstrekt en dat er volgens haar geen sprake is van financiële achterstanden bij het terugbetalen van de lening. Ook voorziet de wethouder geen reden dat de gemeente om op korte termijn te stoppen met de starterslening.

Het voorstel is door de commissie als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op 22 december. VVD en SP kunnen dan laten weten tegen het voorstel te zijn.

Studentenhuisvesting

De beantwoording door het college van schriftelijke vragen van STIP en D66 waren voor deze fracties en GroenLinks aanleiding om met de commissie en wethouder Schrederhof van gedachten te wisselen over het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2022-2030. D66 vroeg onder meer aandacht voor het blijvende tekort aan studentenwoningen in Delft. De fractie rekende voor dat zelfs na de bouw van 3500 extra woningen er in Delft een tekort blijft van ongeveer 2000 studentenwoningen.

Ook STIP wees op de enorme vraag van studenten naar onderdak in Delft. Als mogelijke oplossing zou volgens STIP de huidige hospitaregeling verruimd kunnen worden. Een woningeigenaar mag in Delft maximaal aan één persoon een kamer verhuren of maximaal twee, indien de woning groter is dan 180m2. Het pleidooi van STIP werd niet door alle fracties enthousiast ontvangen en ook wethouder Schrederhof gaf te kennen dat een verruiming van de huidige regels lastig is, omdat de gemeente er dan een flinke controletaak bijkrijgt.

De wethouder legde uit dat de huidige instrumenten die de gemeente gebruikt vooral bedoeld zijn om de woningmarkt te beschermen tegen opkopers, verkamering en niet om studenten te pesten. Volgens Schrederhof wordt met een verruiming van de hospitahuur niet tegengehouden dat ouders een woning kopen en die op de naam van hun kind zetten die daarna de woning als hospita verhuurd aan één of twee medestudenten. De wethouder zei daarnaast dat de gemeente onderzoekt hoe met hospitaplatforms binnen de bestaande regels meer studenten en woningeigenaren bij elkaar gebracht kunnen vinden.

Over de bouw van extra woningen ging de wethouder onder meer in op het overleg met de TU over de bouw van studentenwoningen op de campus. Ook in andere delen van de stad, waaronder Schieoevers, staat de bouw van studentenwoningen gepland. Daarnaast is het college in de regio, met onder andere Rijswijk en Schiedam, in gesprek om ook daar studentenwoningen te laten bouwen.

STIP gaf aan dit onderwerp mee terug te nemen naar de fractie om eventueel in de raadsvergadering op 22 december met een motie te komen.

Volle agenda Sociaal Domein en Wonen

12 december 2022 – De commissie Sociaal Domein en Wonen staat op donderdag 15 december een drukke oordeelsvormende vergadering te wachten. In deze vergadering die om 19.30 uur begint, bespreekt de commissie onder meer de ontwikkelingen omtrent de opvang van asielzoekers.

Het COA heeft de gemeente gevraagd om de asielopvang aan het Manderspark te verlengen en uit te breiden. De fracties krijgen tot en met aanstaande woensdag de gelegenheid hierover hun wensen en bedenkingen met het college te delen. De ingediende wensen en bedenkingen worden besproken in de commissie en daarna opgenomen in een brief aan het college met het verzoek van de commissie de raad te informeren over de manier waarop, opvolging is gegeven aan de wensen en bedenkingen.

Noodlokalen

De commissie behandelt in deze vergadering ook het voorstel Tijdelijke onderwijshuisvesting Stichting Islamitisch college. Dit voorstel gaat over het realiseren van tijdelijke noodlokalen voor de nieuwe basisschool De Nieuwe Maan. De Stichting Islamitisch College is op 1 augustus dit jaar gestart met drie groepen op de Nieuwe Langendijk in afwachting van tijdelijke huisvesting aan de J.J. Slauerhofflaan.

Opvangvraagstukken

Voorts bespreekt commissie de brief van het college over het huisvestings- en opvangvraagstukken van doelgroepen. Het college spreekt in de brief over een ingewikkeld vraagstuk door de druk op de (sociale) woningmarkt, de wachttijd van gemiddeld zes jaar en de urgentie om snel Oekraïense vluchtelingen en extra statushouders te huisvesten.

Starterslening

Op verzoek van GroenLinks, D66 en STIP zijn de antwoorden van het college op schriftelijke vragen van D66 en STIP over het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2022-2030 op de agenda gezet. Daarnaast wordt de commissie om advies gevraagd over het voorstel Verlengen van de Verordening Starterslening. Het college vraagt de raad hierover nog in december een besluit te nemen, omdat de verordening op 1 januari 2023 afloopt.

Inspreken

Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad. Wanneer u tijdens het overlegdeel van de vergadering wilt inspreken op een van de agendapunten kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie.

Agenda commissie Sociaal Domein en Wonen

Nog even uitstel voor studentenflat bij Schieoevers

12 mei 2021 – De gemeenteraad heeft op verzoek van het college in de vergadering op dinsdag 11 mei het besluit over het voorstel om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het plan Studentenhuisvesting Balthasar van der Polweg-Korvezeestraat tot een volgende raadsvergadering uitgesteld.

Gesprekken tussen de gemeente, studentenhuisvester Duwo en de ondernemers op Schieoevers moeten onder meer de zorgen bij de ondernemers weghalen. Zij spraken vorige maand in de commissievergadering hun verbazing uit dat de gemeente werkt aan een integraal plan voor Schieoevers, waarbij nieuwe milieumetingen ervoor moeten zorgen dat de toekomst van de huidige bedrijven verzekerd is.

Dat in het bouwplan van Duwo oude cijfers worden gebruikt, kan volgens de ondernemers betekenen dat hun bedrijfsvoering in gevaar komt als de toekomstige bewoners gaan klagen over de bedrijven in de buurt. In een toelichting tijdens de raadsvergadering liet wethouder Martina Huijsmans weten dat de raad een update krijgt over de resultaten van de gesprekken.

SP, ChristenUnie en CDA waren tevreden. Die fracties hadden een motie voorbereid, waarin ze het college om uitstel vroegen van het besluit. Ook Hart voor Delft had een motie klaarliggen. Die kan volgens die fractie op de plank blijven liggen.

WarmtelinQ

Onder aanvoering van de CDA-fractie hebben alle tien raadsfracties dinsdagavond de zienswijze van de gemeenteraad op de aanleg van WarmtelinQ vastgesteld. Dat gebeurde via een raadsbrede motie. WamtelinQ is de naam van de warmteleiding die Gasunie van Vlaardingen tot Den Haag wil aanleiding. De provincie Zuid-Holland heeft bepaald dat de leiding dwars door Delft komt te liggen. Het college informeerde de raad vorige maand via een brief over de voortgang van het project, omdat de aanvraagprocedure voor vergunningen op 29 april afliep. Tot die tijd konden gemeenten zienswijzen indienen. Het Delftse college van b en w was dat niet van plan, maar de gemeenteraad heeft dat met de vaststelling van de ingediende zienswijze nu formeel wel gedaan.

In de zienswijze heeft de raad diverse aandachtspunten opgenomen, zoals de financiën, de overlast door werkzaamheden, de impact van de aanleg op het groen in de stad, de inpassing van bovengrondse voorzieningen waaronder een pompstation in Tanthof en de veiligheid van de warmteleiding.

Woningmarktafspraken

Mateloos ingewikkeld. Zo omschreef wethouder Karin Schrederhof het proces om in de regio en met de provincie te komen tot nieuwe woningmarktafspraken. De wethouder gebruikte die woorden vorige maand en dinsdagavond in de raadsvergadering om duidelijk te maken hoe lastig het is om regionaal tot afspraken te komen. De VVD had bij dit onderwerp een motie aangekondigd maar die bleef uit, nadat Schrederhof had gezegd dat ze de fracties extra uitleg over de woondefinities wil geven en de voortgang van de woningmarktafspraken.

Gemeenten moeten van tevoren in de woningmarktregio Haaglanden een bod doen, waarin staat wat zij denken bij te dragen aan de woningbouwopgave die door rijk en provincie zijn opgelegd. Delft deed al een eerste bod eind vorig jaar, maar er is inmiddels zoveel veranderd dat Delft nu een tweede bod heeft gedaan voor de bouw van 2875 doelgroepwoningen om netto uit te komen op 580 doelgroepwoningen.

Het voornemen van de gemeente om in Delft nog meer woningen te bouwen om het verloop in het particuliere sociale huursegment te compenseren riep in de commissievergadering al heel veel vragen op. Vooral ook omdat niet duidelijk is wat omliggende gemeenten van plan zijn te bouwen. Dat zal blijken als alle gemeentelijke biedingen worden samengebracht in een regionaal bod. Dan kan worden bepaald of de woningbouwdoelstellingen worden behaald.

In de raadsvergadering werd door diverse fracties opnieuw het belang van voldoende betaalbare woningen in Delft benadrukt. Wat de SP betreft moet dit topprioriteit van de gemeente worden. Naast de bereidheid in de regio om sociale woningen bij te bouwen benoemde de CDA-fractie de komst van een nieuw kabinet en de consequenties voor het Delftse herstelplan als kleine donderwolkjes die boven de afspraken hangen. Maar net als de fracties van onder meer GroenLinks en PvdA sprak het CDA zijn waardering uit voor de inspanningen van de wethouder.

Wethouder Schrederhof lichtte toe dat de provincie in het uiterste geval kan ingrijpen als gemeenten zich niet aan de woningmarktafspraken houden. Ze wees er ook op dat de disbalans, zoals STIP aangaf, op de regionale woningmarkt niet eenvoudig en snel hersteld kan worden. De beweging is volgens de wethouder in gang gezet en kan de raad binnenkort terugzien in de Woonmonitor.

Prestatieafspraken

De prestatieafspraken voor 2021 tussen de gemeente en de vier Delftse woningcorporaties en hun huurdersorganisaties was door de SP op de agenda gezet, omdat die fractie via een motie die afspraken meer concreet wilde maken. Bij de besprekingen in de commissievergaderingen was ook door andere fracties bij wethouder Schrederhof aangedrongen op meer eenduidige en van jaar op jaar vergelijkbare afspraken. De SP diende in de raadsvergadering de motie Prestatieafspraken 2021 in. Daarin vroeg de fractie aan het college om één vast format voor de afspraken op te stellen.

Wethouder Schrederhof legde de raad uit dat dat, volgens de Woningwet, niet mogelijk is omdat de afspraken worden gemaakt in een driepartijenoverleg. In het raadsdebat spraken onder andere CDA, Onafhankelijk Delft en VVD hun steun uit voor de motie, omdat het volgens hen van belang is om de jaarlijkse voortgang van de afspraken zichtbaar te maken. Na de toezegging van de wethouder dat ze er alles aan gaat doen om de afspraken niet volgens een format, maar wel navolgbaar te maken, trok de SP de motie in.

Rijksmiddelen

De actuele motie Rijksmiddelen coronacrisis tbv kwetsbare groepen die de ChristenUnie en STIP indienden, werd dinsdagavond unaniem door de raad aanvaard. De motie draagt het college op te inventariseren welke groepen in Delft deze steun het hardst nodig hebben en te starten met het benutten van ongebruikte ruimtes voor extra activiteiten voor kwetsbare groepen. Het college moet de raad voor de zomer van 2021 informeren over de uitkomsten van deze inventarisatie en de keuzes voor intensiveringen.

Whatsapp

De door D66 en STIP ingediende actuele motie Raad ruilt Whatsapp in voor privacy vriendelijk alternatief maakte veel los in de raad. De discussie spitste zich vooral toe op de vraag in hoeverre het een probleem is dat Whatsapp vanaf 15 mei metadata van gebruikers kan delen met eigenaar Facebook en andere partijen. De motie vroeg de raad akkoord te gaan met het besluit om vanaf 15 mei geen Whatsapp meer te gebruiken voor de interne communicatie en over te stappen naar een andere app die de privacy van de gebruikers wel respecteert en geen onnodige gegevens bijhoudt of deelt.

De PvdA zei geen enkel probleem te zien in het gebruik van Whatsapp en wees erop dat deze kwestie al sinds 2016 speelt en dat dankzij Europese wetgeving Whatsapp geen gegevens mag delen met Facebook. De VVD-fractie vroeg naar een concreet probleem in Delft met Whatsapp en CDA-fractie had liever gezien dat deze discussie beter op een andere plek gevoerd had kunnen worden. Onafhankelijk Delft vond dat andere fracties een gebrek aan kennis over privacy hebben en D66 en STIP bleven in het debat wijzen op de gevaren van het gebruik van een communicatiemiddel dat in bezit is van een Amerikaans bedrijf. GroenLinks, VVD, Hart voor Delft pleitten voor een onderzoek naar een beter alternatief.

Na het felle debat stemde uiteindelijk een ruime meerderheid van de raad in met de motie. ChristenUnie, Hart voor Delft, PvdA en VVD stemden tegen. De motie gaat over de interne communicatie van de gemeenteraad en niet over andere diensten van de gemeente.

Martin Stoelinga

Aan het begin van de vergadering stond burgemeester Marja van Bijsterveldt stil bij het overlijden van raadslid Martin Stoelinga op 25 maart jongstleden. Ze roemde de voorman van Groep Stoelinga, die sinds 2002 in de gemeenteraad zat, om zijn eigenwijze en eigenzinnige manier van politiek bedrijven en zijn inzet voor de bewoners van Delft. Martin Stoelinga was fractievoorzitter van Leefbaar Delft, Onafhankelijk Delft en Groep Stoelinga. Kort voor zijn overlijden fuseerde Groep Stoelinga met Stadsbelangen Delft tot Hart voor Delft.

Benoemingen

Carla van Tricht-Bakker werd dinsdagavond benoemd tot raadslid namens de fractie van Onafhankelijk Delft. Zij volgt Martin Stoelinga op die tot de breuk in Onafhankelijk Delft fractievoorzitter was van die partij.  

Carla van Tricht werd benoemd tot raadslid.

Barbara Goezinne werd in deze raadsvergadering benoemd tot lid van de Delftse Rekenkamer.

Barbara Goezinne werd benoemd tot lid van de Delftse Rekenkamer.

Hamerstukken

Via een klap met de voorzittershamer stemde de raad in met het voorstel Maatregelverordening Participatiewet. Hart voor Delft liet bij de vaststelling van de hamerstukken aantekenen tegen het voorstel Verantwoordingsgrens voor afwijkingen in de rechtmatigheidsverantwoording te zijn en Onafhankelijk Delft verklaarde tegen het voorstel Bekrachtiging geheimhouding Stedin te zijn.

Raadsvergadering niet donderdag, maar dinsdag

10 mei 2021 – Na twee weken reces vergadert de gemeenteraad deze week in verband met Hemelvaartsdag niet op donderdag, maar op dinsdag 11 mei. Vanwege de coronamaatregelen vergadert de raad ook deze keer weer digitaal. De vergadering begint om 20.00 uur.

In deze vergadering wordt onder meer stilgestaan bij het overlijden van raadslid Martin Stoelinga. Zijn opvolger is Carla van Tricht. Zij wordt aan het begin van de vergadering benoemd tot raadslid namens de fractie van Onafhankelijk Delft.

Op de bespreekagenda staat onder meer het voorstel van het college om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de bouw van studentenwoningen op de locatie Balthasar van der Polweg-Korvezeestraat. De ChristenUnie heeft het voorstel Maatregelverordening Participatiewet 2021 op de agenda laten zetten, omdat die fractie een motie overweegt.

De raad buigt zich verder over een brief van het college over de voortgang van WarmtelinQ. Diverse fracties lieten in de commissievergadering weten dat zij namens de raad een zienswijze willen indienen. Verder bespreekt de gemeenteraad het tweede Delftse bod voor nieuwe woningmarktafspraken en de presentatieafspraken met de woningcorporaties en huurdersorganisaties voor 2021.

Agenda raadsvergadering

Ondernemers Schieoevers vrezen komst studentenflat

16 april 2021 – In de commissie Ruimte en Verkeer leken de fracties in de vergadering op donderdag 15 april aanvankelijk weinig woorden te willen spenderen aan het voorstel van het college om een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het plan Studentenhuisvesting Balthasar van der Polweg-Korvezeestraat. De zorgen die vier insprekers namens diverse ondernemers op Schieoevers lieten horen, leidden echter tot een uitvoerig debat vol emoties.

Aan het woord kwamen vertegenwoordigers van de Vereniging Bedrijvenkring Schieoevers, Dyckerhoff Basal Betonmortel B.V., alle bedrijven die zienswijzen hadden ingediend op het voorgenomen besluit en Lijm en Cultuur B.V. Daarnaast had de commissie ook een inspreekbijdrage ontvangen van een omwonende.

De ontwerpverklaring van geen bedenkingen werd vorig jaar door de raad op 1 oktober als hamerstuk vastgesteld. De fracties reageerden toen positief op het plan van Duwo om een woongebouw van 136 studentenwoningen te realiseren. Het plan dateert al van 2013. De insprekers wezen daar donderdagavond ook op en op het feit dat ze daarvan nu pas op de hoogte werden gesteld.

De ondernemers spraken onder meer hun verbazing uit dat de gemeente werkt aan een integraal plan voor Schieoevers, waarbij nieuwe milieumetingen ervoor moeten zorgen dat de toekomst van de huidige bedrijven op Schieoevers verzekerd is. Dat in het bouwplan van Duwo oude cijfers worden gebruikt, kan volgens de ondernemers betekenen dat hun bedrijfsvoering in gevaar komt als de toekomstige bewoners gaan klagen over de bedrijven in de buurt. Zij riepen de commissie op om te wachten met het besluit en de nieuwe metingen voor Schieoevers mee te nemen in het plan van Duwo.

Die zorgen van de ondernemers waren nieuw voor de commissie. De ChristenUnie liet weten hun zorgen te delen en SP zei geschrokken te zijn dat de insprekers overvallen leken door dit plan. Hart voor Delft benadrukte net als andere fracties voorstander te zijn van studentenhuisvesting op de TU-campus, maar dat mag volgens die fractie niet ten koste gaan van de bestaande bedrijven op Schieoevers. Hart voor Delft steunde de oproep van de ondernemers om het bouwplan mee te nemen in de integrale ontwikkeling van Schieoevers.

D66 wees op het belang van Duwo en de impact die uitstel heeft voor de 136 studenten die op zoek zijn naar een woning. D66 zei geen bezwaar te hebben tegen het afgeven van de definitieve verklaring. Ook STIP liet weten geen bezwaar te zien, maar die fractie zei wel verrast te zijn door de reactie van de insprekers.

Wethouder Martina Huijsmans wees in haar termijn op de hobbels waar dit project sinds 2013 tegenaan liep. Ze wees onder meer op de herontwikkeling van Schieoevers-noord en maakte duidelijk dat het Duwo-plan daar geen onderdeel van is. De milieucijfers die voor de bouw van de studentenflat worden gehanteerd komen niet uit het milieueffectrapport voor Schieoevers maar uit het milieueffectrapport Zuidoost. Daarnaast wees de wethouder op de woningen die al in het gebied staan en dichter bij de bedrijven dan de geplande studentenwoningen. Het bouwplan heeft volgens de wethouder geen effect op de bedrijfsvoering van de ondernemingen in Schieoevers.

Dat antwoord liet de vertegenwoordiger van de Vereniging Bedrijvenkring Schieoevers naar eigen zeggen met stomheid geslagen achter. De SP zag de emoties ook bij de andere insprekers van het scherm afspatten. Die fractie overweegt een motie in te dienen. Ook Hart voor Delft kondigde een motie aan. De overige fracties, op D66 en STIP na, gaven te kennen dat ze dit onderwerp mee terug nemen. STIP deelde met de VVD het standpunt dat de tegenstrijdige verhalen van de wethouder en de insprekers een gek beeld opriepen. De CDA-fractie vroeg de wethouder naar de gevolgen voor het plan als de raad in de vergadering op 11 mei nog geen besluit neemt. Wethouder Huijsmans gaat dat uitzoeken en laat dat de raad op tijd weten. Daarnaast beloofde ze de fracties een uitgebreidere toelichting op de technische vragen die in de commissie werden gesteld.

Kinderboerderijen

Wethouder Karin Schrederhof heeft de fracties van ChristenUnie, GroenLinks, CDA en SP verzekerd dat voor dit jaar wordt gekeken hoe de gemeente de Stichting Kinderboerderij en waterspeeltuin Tanthof kan helpen om de financiële eindjes aan elkaar te knopen. De vier fracties wezen op het belang van de kinderboerderij in de wijk en de stad en prezen de inspanningen van de stichting om er vijf jaar na de verzelfstandiging alles aan te doen om het hoofd boven water te houden. Een rapport weest echter uit dat dat in de toekomst niet zonder de steun van de gemeente kan.

De ChristenUnie kwam daarom met de suggestie voor de kinderboerderij om de coördinatie van vrijwilligers als subsidiegrond op te nemen in de subsidiebeschikking. Volgens de ChristenUnie zou de kinderboerderij op die manier met een relatief kleine subsidie overeind gehouden kunnen worden. GroenLinks omschreef de kinderboerderijen als een essentiële voorziening in de stad. Het CDA drong er bij het college op aan welwillend naar een subsidieaanvraag van de kinderboerderij te kijken en om verder in gesprek te gaan met de kinderboerderij. De SP wees op de scholenschuif die volgens die fractie als een donkere wolk boven de kinderboerderij in Tanthof hangt.

Wethouder Schrederhof zei de suggestie van de ChristenUnie mee te nemen. Later dit jaar, als de uitkomst van de haalbaarheidsstudie rond de scholenschuif bekend is, wordt bekeken wat er op de langere termijn met de kinderboerderij in Tanthof kan gebeuren. D66 pleitte eveneens voor behoud. Volgens die fractie moet er ook worden gekeken naar de mogelijkheid voor een andere invulling van de kinderboerderij, zoals een ontmoetingsplek voor ouderen of een zorgboerderij. De wethouder beloofde de commissie dat er zorgvuldig wordt omgegaan met de kinderboerderij en dat de raad in het najaar wordt geïnformeerd over de afronding van het proces van verzelfstandiging.

WarmtelinQ

Bij de bespreking over de voortgang van de WarmtelinQ door Delft liet een inspreker namens bewoners uit Tanthof weten geen heil te zien in de aanleg van een warmteleiding die via de A4, dwars door Delft, naar Rijswijk loopt. De bewoonster zette vraagtekens bij onder meer de duurzaamheid van het project en de impact op de natuur en het woongenot en de kosten voor de bewoners.

Het college informeerde de raad via een brief over de voortgang van het project omdat de aanvraagprocedure voor vergunningen op 29 april afloopt. Tot die tijd kunnen gemeenten zienswijzen indienen. Het Delftse college van b en w is dat niet van plan. Wat de CDA-fractie betreft, doet Delft dat in navolging van de gemeente Den Haag wel. Wethouder Stephan Brandligt wees de commissie er onder meer op dat de gemeente weinig meer heeft in te brengen. Het leidingtracé staat vast en dat geldt ook voor de locatie van een warmtepompstation in Tanthof west. Daarnaast zijn volgens de wethouder er tal van zaken waarover nog overleg wordt gevoerd en die niet per se in een zienswijze hoeven worden opgenomen.

Het CDA hield vast aan het voornemen om een zienswijze voor te bereiden. Ook andere fracties, waaronder D66, STIP, ChristenUnie, VVD en PvdA lieten weten dat voornemen te steunen. Om de zienswijze op tijd in de procedure te krijgen, gaat de raad voor 29 april een concept-zienswijze opstellen. Dat concept zal in de raadsvergadering op dinsdag 11 mei worden vastgesteld.

Reinier de Graaf- en Juniusbuurt

De fracties van SP, CDA en Hart voor Delft reageerden tevreden op de informatie van het college over de ontwikkelingen in de Reinier de Graaf- en Juniusbuurt.  Het Reinier de Graaf Gasthuis en revalidatiecentrum Basalt en de daaraan gekoppelde Maurice Maeterlinckschool zijn na twee jaar onderzoek tot de conclusie gekomen dat nieuwbouw voor de revalidatie en de school op kavel west niet haalbaar is. Er wordt nu onderzocht of de nieuwbouw gerealiseerd kan worden in de Juniusbuurt.

Ook door de overige fracties werd positief gereageerd op dit voornemen en het plan om voor de Juniusbuurt een stedenbouwkundig masterplan op te stellen.

Zwarte piet maakt veel los in Delfts Kwartiertje

25 september 2020 – Eigenlijk is het Delfts Kwartiertje bedoeld voor fracties die snel even een vraag aan het college willen stellen, maar de vragen van GroenLinks en D66 over het direct stoppen met zwarte piet in de komende sinterklaasintocht leidden op donderdag 24 september tot felle reacties in de commissie Sociaal Domein en Wonen.

GroenLinks en D66 stelden hun vragen naar aanleiding van de brief van de Stichting Sinterklaas Delft over het voornemen om het aantal zwarte pieten in 2022 terug te brengen naar nul. Eerder zou dat in 2023 gebeuren. Dit jaar bestaat de digitale intocht van Sint en pieten uit 50% roetveegpieten en in 2021 uit 75%.

Als het aan D66 ligt, wordt dit jaar al een streep door zwarte piet gezet en GroenLinks zei het ontoelaatbaar te vinden dat er nog steeds zwarte pieten meedoen met de intocht in Delft. In het AD stond deze week dat GroenLinks de gemeentelijke subsidie voor de intocht dreigt in te trekken. Dat bericht werd door andere fracties zoals Onafhankelijk Delft en Groep Stoelinga bestempeld als chantage. De fractie van het CDA sprak over machtsmisbruik.

Burgemeester Marja van Bijsterveldt sprak namens het college haar waardering uit voor de organiserende stichting die volgens haar juist vaart zet in de overgang naar een intocht met alleen roetveegpieten. Daarbij vroeg ze de commissie ook oog te hebben voor alle groepen in de Delftse samenleving, waaronder ook de mensen die met pijn in het hart afscheid moeten nemen van zwarte piet.

Anders dan in het artikel stond vermeld, nuanceerde de fractie van STIP haar standpunt over wel of geen intocht met alleen roetveegpieten. Die roetveegintocht moet er volgens STIP wel zo snel mogelijk komen. CDA, VVD, ChristenUnie, SP, Onafhankelijk Delft en PvdA waren tevreden met de woorden van de burgemeester en spraken hun waardering uit voor het werk van de sinterklaasstichting. SP en VVD deelden het standpunt dat de zwarte-pietendiscussie niet gepolitiseerd moet worden.

GroenLinks en D66 bleven op het standpunt staan dat zwarte piet niet meer thuishoort in Delft. GroenLinks noemde de reactie van andere fracties dieptriest en zei zich met D66 te willen uitspreken, omdat er ook Delftenaren zijn die zich door zwarte piet diep gekwetst voelen. Beide fracties willen in de komende raadsvergadering op donderdag 1 oktober een motie indienen om in Delft onmiddellijk met zwarte piet te stoppen. Verschillende fracties hebben aangekondigd om het onderwerp en de manier van besluitvorming die in de krant geschetst wordt nog eens te willen bespreken in de commissie Economie Financiën en Bestuur.

Initiatiefvoorstel

De fracties van de ChristenUnie, CDA, PvdA, GroenLinks, Stadsbelangen, Groep Stoelinga en Onafhankelijk Delft reageerden in de oordeelsvormende vergadering van de commissie tevreden op de uitleg van wethouder Karin Schrederhof over hoe het college hun initiatiefvoorstel Passende woonvormen voor ouderen wil inpassen in het huidige huisvestingsbeleid. In dit voorstel stellen de zeven partijen een aantal plannen voor om in Delft concreet werk te maken van meer passende woonvormen voor ouderen.

De indieners van het voorstel legden in hun betogen de nadruk op zaken als het tekort aan geschikte woningen, innovatieve technische oplossingen in seniorenwoningen, het belang van doorstroming op de lokale woningmarkt plus de aandacht die er in Delft wel is voor studentenhuisvesting, maar niet voor de huisvesting van senioren. Dat heeft volgens de wethouder te maken met het soort woningen dat voor studenten anders is dan voor de overige bewoners. Schrederhof wees ook op de diverse woonwensen van ouderen waar rekening mee gehouden moet worden. Toch las ze in het initiatiefvoorstel een ondersteuning van het bestaande beleid en de wens om dat beleid verder aan te scherpen en te verfijnen.

D66, VVD en STIP wilden weten hoeveel fijner de initiatiefnemers dat beleid uitgestippeld willen zien. De ChristenUnie liet weten na overleg met de mede-indieners niet verder te willen sleutelen aan de diverse onderdelen in het voorstel. Volgens de ChristenUnie is het voorstel vooral bedoeld als een oproep en een signaal aan het college om concreet aan de slag te gaan en voortgang te boeken met de ouderenhuisvesting. De wethouder zei bereid te zijn om die verschillende onderdelen op te nemen in de agenda van het convenant Langer en Weer Thuis. Ze beloofde de commissie ook dat de raad over de voortgang wordt geïnformeerd. D66, VVD en STIP lieten weten dat ze in de komende raadsvergadering wellicht een amendement indienen.

Rekenkamerrapport

Hoe kan de gemeente(raad) meer grip krijgen op en sturing geven aan de lokale woningmarkt? Die vraag stond centraal bij de bespreking van het rapport Woningbouw Delft 2017-2040 van goed naar nog beter van de Delftse Rekenkamer en de Woonmonitor 2020 van het college. De rekenkamer komt in haar rapport met vijf aanbevelingen voor raad en college. Een van de aanbevelingen aan het college is om met marktpartijen te komen tot een Woningbouwforum, waarin periodiek overleg plaatsvindt. Daarnaast adviseert het rapport om voor de langere termijn te sturen op woningdifferentiatie en te zorgen voor een zo evenwichtig mogelijke productie. De raad krijgt het advies om bewust, voorspelbaar en met ruimte voor uitvoeringsflexibiliteit te sturen.

De rekenkamer vindt ook dat bij de ambitie van het college om tot 2040 15.000 nieuwe woningen te realiseren in Delft een streefpercentage hoort van 130% ofwel 19.500 woningen. De ChristenUnie sprak het CDA tijdens het debat aan op dat streefgetal, omdat die fractie er nu aan voorbijging. De ChristenUnie overweegt in de komende raadsvergadering een amendement op dit punt in te dienen.

Nagenoeg alle fracties en ook het college steunden in grote lijnen de aanbevelingen van de Delftse Rekenkamer. De fracties vroegen daarbij wel aandacht voor hun eigen speerpunten. De SP hamerde op het bijbouwen van sociale huurwoningen. Het CDA wil meer woningen voor gezinnen. De VVD vindt dat bouwen in het middensegment de doorstroming op gang brengt. STIP bepleitte meer onzelfstandige woonruimte voor studenten. D66 wil dat bij nieuwbouw ook geluisterd wordt naar omwonenden om tot hogere buurtscores te komen. GroenLinks wil dat de voorraad sociale huurwoningen relatief op peil blijft. Groep Stoelinga is voorstander van een Woningbouwforum en Onafhankelijk Delft pleitte voor een gevarieerd woningaanbod in Delft.

Studentenhuisvesting

Ook in het debat over de Nota eindevaluatie studentenhuisvesting in goede banen stond de vraag centraal hoe de gemeente meer grip en sturing kan krijgen op de studentenhuisvesting. De nota beschrijft hoe de schaarste in de Delftse woningvoorraad de afgelopen twee jaar is toegenomen en dat dat ook geldt voor de vraag naar studentenkamers.

Boven op de eerder genomen maatregelen, zoals de invoering van de omzettingsvergunning om het verkameren te reguleren, wil het college nu bestaande maatregelen aanscherpen en nieuwe maatregelen invoeren zoals de vergunning tot woningvorming. Die vergunning moet voorkomen dat kleinere eengezinswoningen worden verbouwd tot twee of meer kleinere zelfstandige woonruimten.

Net als twee insprekers aan het begin van de avond benadrukte de fractie van STIP het belang voor studenten om samen in één huis te kunnen wonen. Het kameraanbod is echter zo krap dat volgens STIP honderd gegadigden voor één kamer geen uitzondering zijn. STIP wil meer onzelfstandige woonruimte voor studenten in Delft en het op kleine schaal delen van woningen toe blijven staan. Net als wethouder Schrederhof gaven ook andere fracties te kennen dat het bijbouwen van studentenwoningen de oplossing is. Maar dat hoeft van diverse fracties en van het college niet per se in Delft te zijn. Het CDA en PvdA wezen op de overeenkomst die Delft heeft met Schiedam en wethouder Schrederhof liet weten dat volgende week met Rijswijk wordt gesproken over het bouwen van extra studentenwoningen.

Stadsbelangen Delft vindt dat de gemeente met de TU Delft moet praten om tot een oplossing te komen. VVD, ChristenUnie, CDA, PvdA, GroenLinks en D66 spraken hun steun uit voor de ingeslagen koers van het college. STIP liet weten dit onderwerp mee terug te nemen naar de fractie, zodat dit debat eventueel via een motie in de raadsvergadering op 1 oktober wordt afgerond.

Commissie neemt kijkje in Student Hotel

23 september 2020 – In het Stadskantoor van Delft zijn op donderdag 17 september twaalf leden van de commissie Ruimte en Verkeer met een presentatie geïnformeerd over de stand van zaken en de laatste ontwikkelingen van Nieuw Delft.

In de presentatie werd ingegaan op de ontwikkeling van de diverse velden en de stand van zaken en verwachtingen omtrent  risico’s en financiën (grondopbrengsten en kosten).

Daarna werd een bezoek gebracht aan The Student Hotel dat 1 september jl. officieel is geopend. In het restaurant werden de commissieleden geïnformeerd over het concept en de opzet van The Student Hotel.

Specifiek werd ingegaan op de toepassing van circulariteit in het interieur van The Student Hotel. Tenslotte kregen de aanwezige commissieleden nog een rondleiding door de nieuwbouw van The Student Hotel.

Voorlopig geen nascheiding van Delfts afval

4 september 2020 – Het nieuwe inzamelen wordt met het nodige maatwerk verder uitgerold over heel Delft en dat betekent dat er in ieder geval voor 1 januari 2022 geen sprake zal zijn dat Avalex het Delftse restafval met een machine gaat scheiden. Zoveel werd duidelijk tijdens het debat dat op donderdag 3 september werd gehouden in de oordeelsvormende vergadering van de commissie Ruimte en Verkeer.

De motie die in november 2019 unaniem door de raad werd aanvaard, droeg het college op om niet zonder meer het nieuwe inzamelen (HNI) in alle wijken in te voeren, de mogelijkheid te creëren voor nascheiding en te komen tot een maatwerkaanpak. De commissie besprak de brief van het college, waarin wordt uitgelegd wat er tot nu toe is gedaan met de opdrachten uit de motie.

Niet afgedaan

De meeste fracties in de commissie oordeelden donderdagavond dat het college in de brief inzicht geeft in de uitrol van het nieuwe inzamelen en over de maatwerkaanpak, maar niet over alternatieve manieren van afval inzamelen zoals nascheiding. Voor hen was de motie daarom nog niet afgedaan.

Ook de toezegging van het college om de raad de financiële onderbouwing van het nieuwe inzamelen te sturen, werd door de meeste fracties als niet-afgedaan beschouwd. Het college schrijft daarover in de brief dat Avalex is gevraagd in de aanbesteding voor de verwerking van afval, nascheiding mee te nemen. Het nieuwe contract gaat op 1 januari 2022 in. Wethouder Martina Huijsmans liet de commissie weten dat de vergelijking tussen nascheiding en bronscheiding pas mogelijk is als de aanbesteding is afgerond.

Inzicht

Verschillende fracties reageerden kritisch. Stadsbelangen Delft stelde dat Avalex geen zin lijkt te hebben om inzicht in de kosten te geven. De VVD wees onder meer naar Amsterdam en Utrecht waar nascheiding van PMD-afval meer winst oplevert dan bronscheiding. Ook de SP was teleurgesteld en de PvdA vroeg om meer inzicht in de kosten van nascheiding. STIP deelde grotendeels de inbreng van de VVD.

D66, ChristenUnie en GroenLinks waren iets milder in de kritiek, maar achtten de brief ook onvoldoende uitvoering geven aan de motie. D66 had meer inzicht in de financiën willen hebben. GroenLinks zei nog steeds voorstander te zijn van bronscheiding, maar uitte ook haar zorg of de doelstelling van minder restafval per inwoner wel wordt gehaald. De wethouder gaat kijken of meer uitleg aan bewoners daarbij kan helpen.

Dumpen

CDA en Onafhankelijk Delft wezen de wethouder ook op het illegaal dumpen bij de containers. Wethouder Huijsmans liet weten dat ze daarover in gesprek gaat met Avalex. Ook beloofde ze de raad op de hoogte te houden over de ontwikkelingen en de kosten van Avalex.

CDA en Stadsbelangen Delft gaan dit onderwerp verder in hun fracties bespreken. Het CDA komt in de raadsvergadering op 1 oktober wellicht met een motie over het illegaal dumpen van (bedrijfs)afval.

Metropoolregio

Bij de bespreking van de bestuurlijke stand van zaken binnen de Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH) ging wethouder Martina Huijsmans in op vragen van de SP en ChristenUnie over de invloed van de raad op het dienstrooster van busmaatschappij EBS. De vervoerder schrapte vanwege de coronamaatregelen zonder overleg met Delft de Delfthopper en maakte van lijn 53 een belbus. De SP wees op de afspraken die zijn gemaakt over het busvervoer in Delft en dat dat niet de afspraak was. Toch gebeurde het. Uiteindelijk stond de Delfthopper volgens de wethouder vanwege de coronamaatregelen twee dagen stil en moet wat lijn 53 betreft gesproken worden met EBS en de MRDH.

Studentenhuisvesting

Het voorstel van het college aan de raad om een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het plan Studentenhuisvesting Balthasar van der Polweg-Korvezeestraat is door de commissie als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op donderdag 1 oktober. Het college moet dan wel enkele ontbrekende stukken op tijd naar de raad sturen.

GroenLinks en Onafhankelijk Delft wezen onder meer op de dwergvleermuis die in het plangebied is gesignaleerd, en waarmee in het woongebouw van 136 studentenwoningen ook rekening is gehouden, maar waarover tussen alle papieren niks was terug te vinden.

In de commissie werd redelijk positief op het plan gereageerd. Het dateert van 2013. Enkele fracties, waaronder GroenLinks, PvdA en D66 wezen op dat jaartal en de inmiddels bijgestelde normen die gelden voor zaken als duurzaamheid en klimaatadaptatie. Zij zeiden te hopen dat de ontwikkelaar het plan eventueel bijstelt naar de huidige normen.

STIP sprak van een net plan, maar was kritisch over het feit dat er alleen zelfstandige woningen komen. De fractie hield een pleidooi voor meer onzelfstandige woonruimte voor studenten, omdat dat volgens STIP in deze tijd meer bijdraagt aan het welzijn van studenten. De SP en Onafhankelijk Delft wezen op het gebrek aan woonruimte voor Delftse jongeren die geen student zijn.

De ChristenUnie sprak de hoop uit dat de studenten hun fietsen niet op, maar in de kelder parkeren. In het ontwerp moet daar volgens de ChristenUnie goed naar worden gekeken, omdat met een goed ontwerp een berg fietsen voor de deur kan worden voorkomen.

Planoptimalisatie

In deze vergadering boog de commissie zich op verzoek van de ChristenUnie, SP, D66, GroenLinks, CDA, VVD en Stadsbelangen Delft ook over de Quickscan planoptimalisatie. De provincie Zuid-Holland liet dit onderzoek uitvoeren om meer vaart te krijgen in de woningbouw. De scan beschrijft wat andere parkeernormen en een andere grondprijssystematiek financieel en ruimtelijk kunnen betekenen voor bestaande woningbouwplannen in de provincie.

De fracties waren niet heel erg onder de indruk van het provinciale onderzoek. Ze wezen onder meer op de hoge bevolkings- en woningdichtheid in Delft en wilden van wethouder Karin Schrederhof weten wat het college met de scan gaat doen. Volgens haar is het onderzoek niet bedoeld om in Delft meer woningen te bouwen. De wethouder legde uit dat de woningmarktafspraken gaan over aantallen en dat deze quickscan is bedoeld om sneller te kunnen bouwen. Volgens Schrederhof is de scan vooral nuttig voor kleinere gemeenten en richt Delft zich onder meer op de Woonmonitor die binnenkort weer op de agenda staat. In de komende raadsvergadering wordt de quickscan niet verder besproken.

ParkerenDelft

Wethouder Huijsmans hoorde bij de bespreking van de Evaluatie ParkerenDelft voornamelijk positieve reacties in de commissie. In 2016 besloten ParkerenDelft en de gemeente Delft het grootste deel van de gemeentelijke parkeertaken vanaf 2017 over te dragen aan ParkerenDelft.  Aan de hand van Kritische Prestatie Indicatoren beschrijft de evaluatie hoe de samenwerking sindsdien loopt, hoe de taken worden uitgevoerd en welke verbeteringen er mogelijk zijn.

CDA en VVD zeiden mogelijke verbeteringen in de handhaving te zien. De PvdA was benieuwd naar de leerpunten uit de evaluatie en D66 vroeg naar cijfers van voor 2017 om een vergelijking te kunnen maken. Dat zou volgens wethouder Huijsmans appels met peren vergelijken worden. De leerpunten zijn volgens de wethouder dat de indicatoren een opfrisbeurt kunnen gebruiken en dat de dienstverlening altijd beter kan. De commissie oordeelde dat met de evaluatie een toezegging van het college kon worden afgedaan.

Houttuinenplein

Het aanvankelijke plan om de stad mee te laten praten over de inrichting van het Houttuinenplein gaat, wat het college betreft, niet door. In een brief aan de raad, die donderdag tot een uitvoerig debat leidde in de commissie, legt het college uit dat de ruimte aan de noordkant van het station en naast het Huis van Delft te weinig ontwerpvrijheid biedt. Het college zegt in de brief onder meer af te zien van het burgerinitiatief om op het plein een fontein te realiseren. Het college sluit op voorhand een kunstwerk niet uit, maar dat zou dan wel moeten passen bij de omgeving en het toekomstige Huis van Delft.

GroenLinks liet er geen gras over groeien en zei al aan een motie te werken om het plein te verfraaien met artikel 1 (gelijke behandeling en discriminatieverbod) van de Grondwet. Hoe of waar dat gerealiseerd zou moeten worden, ligt volgens GroenLinks nog open. De VVD zei het voorstel van GroenLinks te steunen en de motie mee te willen indienen.

Voor de PvdA ging dat even te snel. Volgens de PvdA is de locatie prima geschikt voor de gemeente om ervaring op te doen met bewonersparticipatie. Bewoners zouden als het aan het PvdA ligt hun zegje kunnen doen over de inrichting en de sfeer van het plein, ook als de eisen al grotendeels zijn vastgelegd. De fractie van het CDA zei het idee van GroenLinks sympathiek te vinden, maar deelde ook het standpunt van de PvdA om de Delftenaren te laten meepraten over een plek waar iedereen langskomt.

STIP noemde het voornemen van GroenLinks positief. Stadsbelangen Delft vindt een motie nu te vroeg. De ChristenUnie kon zich vinden in de woorden van de PvdA en spoorde GroenLinks aan om de stad in te gaan en bewoners te vragen wat zij willen. Volgens GroenLinks staat een motie participatie niet in de weg. D66 zei het vooral van belang te vinden dat de raad in het proces een rol krijgt, zoals zeggenschap in het programma van eisen voordat het ontwerp wordt gemaakt.

Wethouder Huijsmans probeerde de verwachtingen te temperen door te stellen dat er geen budget is voor een kunstwerk en dat het gebied zijn beperkingen kent. Tegelijkertijd wees ze ook op het feit dat de raad gaat over het geld en dat de raad daarover moet beslissen.

De SP stelde voor een prijsvraag voor bewoners uit te schrijven om zo ideeën van bewoners op te halen. De ChristenUnie opperde om geld op te halen in te stad. Dat viel bij de PvdA in goeie aarde. De fractie kondigde aan ook over een motie te gaan nadenken. Het CDA liet weten te willen meedenken. GroenLinks zei tot de raadsvergadering op 1 oktober nog voldoende tijd te hebben om de aangekondigde motie te plooien.