Commissie deelt zorgen over huisvesting statushouders

Tag: Sociaal Domein en Wonen

Commissie deelt zorgen over huisvesting statushouders

13 oktober 2023 – De gemeente Delft moet voor het eind van dit jaar voor nog 111 statushouders een woning vinden. Als dat niet lukt, voldoet Delft niet aan de wettelijke verplichting om in deze tweede helft van het jaar 168 statushouders te huisvesten. In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein bespraken de fracties op donderdag 12 oktober de stand van zaken rond het stroeve verloop van de opvang van statushouders.

Het college informeerde de raad recent over dit onderwerp. Het is voor het eerst dat Delft naar alle waarschijnlijkheid niet kan voldoen aan de wettelijke taakstelling. Statushouders zijn vluchtelingen met een verblijfsvergunning. De gemeenten zijn verplicht om hen te huisvesten. Het aantal dat jaarlijks wordt vastgesteld is afhankelijk van het aantal inwoners van een gemeente. Vorig jaar moest Delft 157 vergunninghouders huisvesten. Dit jaar gaat het in totaal om 288 mensen.

In de brief schetst het college een aantal mogelijke oplossingen en wordt de rol van de provincie toegelicht. Die mogelijke oplossingen zijn: hogere instroom in vrijkomende sociale huurwoningen, verdeling van de flexwoningen, nieuwe locaties voor flexwoningen, inzetten van particuliere middeldure huurwoningen, behouden of aankopen van gezinswoningen en woningdelen voor alleenstaande statushouders.

Overleg

In de commissievergadering werd door de fracties vooral meegedacht over de oplossingen en wilde onder meer Volt weten wat er gebeurt als Delft niet aan zijn verplichting kan voldoen. Wethouder Karin Schrederhof legde uit dat de provincie als toezichthouder daarom nu al is ingelicht. Niet alleen met de provincie wordt overleg gevoerd. De wethouder zei dat ook met de 40 grootste gemeenten, de gemeentekoepel VNG en het Rijk over deze problematiek wordt gesproken, want in heel het land kost het gemeenten moeite om statushouders te huisvesten.

De CDA-fractie constateerde positief dat de provincie wil meedenken met Delft. Volgens die fractie kan de gemeente weinig meer doen, omdat er onvoldoende woningen zijn en de ruimte schaars is. STIP sprak over een lastige opgave en zei bezorgd te zijn voor volgend jaar als Delft nog meer statushouders onderdak moet bieden. GroenLinks vindt het jammer dat Delft de taakstelling niet haalt. Volgens GroenLinks ontslaat dat de gemeente niet van de plicht om een bijdrage te leveren aan de opvang van statushouders.

Signaal

Als het aan Hart voor Delft ligt, wordt het tijd dat Delft een signaal geeft aan het Rijk. Wat er niet is, is er niet, volgens Hart voor Delft daarmee doelend op de woningnood in de stad. Delft verdient volgens die fractie een uitzonderingspositie, omdat de stad ook meer dan 20.000 studenten moet huisvesten. Als er niet meer geld komt van het Rijk biedt de gemeente, wat Hart voor Delft betreft, geen woningen voor statushouders meer aan.

D66 steunde de oproep van Hart voor Delft, maar aan het eind van het debat bleek geen van de fracties behoefte te hebben aan een motie of verdere bespreking in de komende raadsvergadering. Ook de VVD niet. Die fractie is tegen het idee van het college om te sleutelen aan de 70-30% woningverdeling in de sociale huursector. De wethouder legde uit dat een derde van de woningen in die sector niet alleen is bedoeld voor statushouders, maar ook voor mensen met een urgentie en andere doelgroepen die met spoed betaalbaar onderdak nodig hebben. Volgens wethouder Schrederhof zou gekeken kunnen worden om die 30% tijdelijk te verhogen naar 35 of 40%, zodat meer statushouders in aanmerking komen voor een huurwoningen.

Tweedeling

Ook Onafhankelijk Delft wees die suggestie resoluut van de hand. Die fractie zei verhalen te horen uit de stad van woningzoekers die intrekken bij opa’s en oma’s met alle gevolgen van dien. Wat kan dat kan en wat niet kan, kan niet, stelde Onafhankelijk Delft, erop wijzend dat het Rijk met een oplossing moet komen en dat er een tweedeling in de maatschappij ontstaat. De fracties van PvdA en GroenLinks lieten weten de oplossingsrichtingen van de wethouder te steunen en wat STIP betreft moet Delft alles doen wat Delft kan doen. Wethouder Schrederhof beloofde de commissie de raad te blijven informeren over deze problematiek. Dit onderwerp komt niet aan bod in de raadsvergadering op donderdag 2 november.

Starterslening

Niet alleen statushouders komen moeilijk aan een woning. Ook jongeren en starters vinden niet zo eenvoudig een woning. Voor hen is er de starterslening. Die geeft starters een steuntje in de rug bij het kopen van het eerste huis. In de Verordening Starterslening gemeente Delft is een en ander geregeld.

In de commissie werd het voorstel Wijziging Starterslening besproken. Delft heeft in 2001 een bedrag van 6,4 miljoen gestort in het landelijke Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Uit een gedeelte van dat inmiddels tot 10 miljoen euro gegroeide fonds worden de Delftse startersleningen betaald. In de verordening staat dat de gemeente het subsidieplafond van dat deelbudget bepaalt.

Een verschrijving, volgens het voorstel, maar volgens de CDA-fractie een wonderlijke omissie omdat de gemeente geen bestuursorgaan is. In het voorstel is opgenomen dat het college van B en W daartoe bevoegd is. Die bevoegdheid zou volgens het CDA de gemeenteraad moet hebben en ook de VVD en Onafhankelijk Delft deelden dat standpunt. Bovendien adviseerden CDA en Onafhankelijk Delft wethouder Schrederhof eens te kijken naar de leesbaarheid en kwaliteit van het voorstel. De wethouder zei dat advies ter harte te nemen.

Omdat het voorstel ook bij andere fracties nogal wat vragen opriep, beloofde de wethouder het voorstel te gaan voorzien van een heldere juridische uitleg. VVD liet weten die toelichting te willen afwachten. Ook de CDA-fractie wil haar intern beraad gebruiken om in de komende raadsvergadering op donderdag 2 november wellicht een amendement of motie in te dienen. 

Rondvraag

Zo’n nieuwsbericht wil je niet lezen, antwoordde wethouder Joëlle Gooijer op de rondvraag van de VVD. Die fractie stelde vragen naar aanleiding van het krantenbericht over de autistische kleuter uit Delft die door het taxibedrijf dat in de regio het leerlingenvervoer verzorgd voor de tweede keer op het verkeerde adres werd afgezet. De wethouder lichtte toe dat er in heel Nederland met het leerlingenvervoer wel wat aan de hand is. Ze liet weten samen met de andere regiogemeenten in gesprek te zijn met de leerlingenvervoerder over mogelijke oplossingen. Ook de ouders zijn daarbij betrokken en de gemeenteraden worden volgens de wethouder tijdig geïnformeerd.

Kijk de vergadering terug

Commissie laat zich bijpraten over wonen en zorg

10 oktober 2023 – Leden van de commissie Sociaal Domein en Wonen zijn op donderdag 5 oktober geïnformeerd over de voortgangsnota Langer en Weer Thuis en de ontwikkelingen in de overstijgende samenwerking binnen het medisch en sociaal domein in Delft en de regio.

Het doel van die samenwerking is ervoor zorgen dat kwetsbare ouderen langer het leven kunnen leven zoals ze dat willen.

Onderzoek

Volgens een onderzoek, dat is uitgevoerd in opdracht van de gemeente, in samenwerking met verschillende partners actief in de domeinen en de zorg, moeten er nog flinke stappen gezet worden om in 2040 aan de vraag voor seniorenwoningen, verpleeghuizen en andere instellingen te kunnen voldoen.

Langer Thuis zet in op passend wonen, een woonvorm die tussen geheel zelfstandig thuis en een verpleeghuis in zit, om zo de doorstroom van ouderen in de woningmarkt te verbeteren.

Deze Gezond en Wel Thuis buurten karakteriseren zich door het efficiënt aanbieden van zorg door een zorgaanbieder, gemeenschapsvorming in de buurt en een gezonde leefomgeving. Er gebeurt al veel in de voorlichting over deze vorm van wonen onder ouderen.

Weer Thuis is gericht op kwetsbaren in de samenleving, waaronder jongeren. Met als doel de huisvesting van zorgafhankelijke doelgroepen wordt er onder meer ingezet op flexwoningen, informatiepunten en een vangnet in de buurt, zodat deze groep ook zo lang mogelijk zelfstandig kan wonen.

Stijgende zorgvraag

De presentatie over de domein overstijgende samenwerking tussen het medisch en sociaal domein begon ook met een blik op de toekomst: waar nu één op de zes mensen in de zorg werkt, zijn in 2040 naar verwachting één op de vier mensen nodig om aan de stijgende zorgvraag te voldoen. Dat komt door de  dubbele vergrijzing.

Daarom wordt er aan de hand van verschillende landelijke akkoorden en programma’s gewerkt aan het creëren van een sterke basis op het gebied van werken en wonen in een gezonde leefomgeving, en een beweging naar de voorkant als het gaat om zorgverlening. Dit betekent het verbinden van het sociaal domein met de eerste lijn van de zorg: bijvoorbeeld door bewustwording te creëren onder huisartsen, zodat zij minder doorverwijzen naar gespecialiseerde zorg en naar oplossingen gaan zoeken in het sociaal domein.

Gemeenten kunnen bij het rijk specifieke uitkeringen aanvragen om deze programma’s en akkoorden te realiseren. Hier liggen uitdagingen in de strakke deadlines voor het aanvragen en uitgeven van het geld, met noodzaak tot verantwoording na afloop. Dat dit voor enige vertraging in de uitvoering zorgt, is dan niet anders, het geld blijft nodig om, op het gebied van zorg, de winsten te behalen die nodig zijn.

Commissie bespreekt woonruimte voor statushouders

9 oktober 2023 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen wordt op donderdag 12 oktober onder meer de stand van zaken rond de huisvesting van statushouders besproken. De vergadering wordt gehouden in de raadszaal in het stadhuis op de Markt en begint om 19.30 uur.

Het college stuurde een brief aan de raad over de huisvesting van statushouders. Dit zijn asielzoekers met een verblijfsvergunning. Gemeenten, dus ook Delft, zijn wettelijk verplicht om jaarlijks een bepaald aantal statushouders van passende woonruimte te voorzien. In 2022 moest Delft 147 statushouders huisvesten. Dit jaar 288, daarvan heeft de helft nog geen woonruimte. De fracties van D66, STIP, CDA, Volt en GroenLinks hebben om bespreking van dit onderwerp gevraagd.

Ook op de agenda staat het voorstel Intrekken verordening verrekening bestuurlijke boete bij recidive 2015. Als de commissie vindt dat dit voorstel niet besproken hoeft te worden, wordt het direct als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op donderdag 2 november.

Verder behandelt de commissie het voorstel Wijziging Verordening Starterslening gemeente Delft en de collegebrief over de tijdelijke onderwijshuisvesting van de Stichting Islamitisch college.

Wanneer u tijdens het overlegdeel van de vergadering wilt inspreken op een van de agendapunten kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie. Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad.

Agenda commissie Sociaal Domein en Wonen en webcast

Commissie heeft weinig te klagen over jeugdhulpbeleid

8 september 2023 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen is door de fracties op donderdag 7 september in grote lijnen positief, met hier en daar een kanttekening, gereageerd op het voorstel voor een nieuwe jeugdhulpverordening.

De commissie besprak het voorstel Verordening jeugdhulp gemeente Delft 2024 plus verschillende collegebrieven over de stand van zaken en ontwikkelingen in de regionale en lokale jeugdhulp. De huidige verordening jeugdhulp dateert van 2015. In dat jaar werden gemeenten verantwoordelijk voor de uitvoering van hulp en zorg aan jongeren. Dat was daarvoor een taak van het Rijk. De afgelopen acht jaar is er volgens het college zoveel veranderd in de jeugdhulp dat de verordening toe is aan een nieuwe versie.

JeugdzorgPlus

D66 vroeg onder meer aandacht voor JeugdzorgPlus en de plannen om die vorm van zware en gesloten hulp aan kinderen en jongeren met gedragsproblemen af te bouwen. De fractie is voor zo’n afbouw, maar dan moeten er wel voldoende alternatieve vormen van hulp zijn voor deze jongeren. Daarnaast bepleitte D66 continuïteit in de zorg voor jongeren die achttien jaar worden. Formeel staan ze dan op eigen benen en komen ze niet meer voor jeugdhulp in aanmerking, maar volgens wethouder Joëlle Gooijer maken hulpinstanties altijd een zorgplan voor achttienplussers en is continuïteit van het zorgaanbod gewaarborgd.

Nadere regels

GroenLinks liet weten het in grote lijnen eens te zijn met de verordening. Samen met andere fracties, waaronder PvdA, STIP en Volt, zei GroenLinks wel bezorgd te zijn over de mogelijkheid die het college heeft om in de verordening nadere regels op te nemen. Het is aan de raad om de verordening in de komende raadsvergadering vast te stellen, maar het college kan de verordening daarna zonder tussenkomst van de raad aanvullen en aanpassen. Dat is volgens de wethouder niet bedoeld om mist op te trekken, maar om snel te kunnen inspelen op de praktijk en goede zorg te dienen.

Compliment

De ChristenUnie vindt dat ouders tegenwoordig sterk in hun schoenen moeten staan en dat ze wel een compliment verdienen. Opvoeden is hard werken, sprak de ChristenUnie. De fractie wilde weten hoe het staat in Delft met de buurtgezinnen die ouders in de buurt bijstaan. Wethouder Gooijer lichtte toe dat er nog gezocht wordt naar een coördinator en de suggestie om een compliment voor ouders in te voeren, daarover gaat ze nadenken om daar in de Week van de Opvoeding iets mee te doen.

De ChristenUnie bepleitte ook meer inzet op maatwerk en op het familiegezinsplan, waarbij gezinnen zelf de regie houden in de zorg. In de praktijk wordt dat plan volgens de wethouder zelden door ouders zelf opgesteld. Vaak hebben ze wel iets anders aan hun hoofd en wordt het gezinsplan door de gemeente gemaakt. De ChristenUnie zou graag zien dat ouders desondanks zelf meer aan het stuur zitten. De fractie nam het woord motie in de mond, maar zei de woorden van de wethouder na de vergadering nog een keer terug te willen luisteren.

Leesbaarheid

STIP zei blij te zijn met de nieuwe verordening. De fractie was ook positief over de standaardisering van de administratie in de regio. Minder bureaucratie betekent volgens STIP tijdwinst die ten goede komt aan de zorg voor jongeren. De SP zette een kanttekening bij de leesbaarheid van de verordening. De fractie adviseerde de gemeente om moeilijke onderwerpen makkelijk uit te leggen. Onafhankelijk Delft liet weten blij te zijn met het periodiek informeren van de raad over de stand van zaken in de jeugdhulp. Een kwetsbare leeftijd behoeft een kwetsbare aanpak, aldus Onafhankelijk Delft.

Utopie

Hart voor Delft vindt het een utopie dat de zware gesloten jeugdhulp helemaal tot nul gereduceerd moet worden. De fractie plaatste ook een kritische noot bij de rol van Delft Support als schakel tussen de zorgvragers en zorgverleners. Delft Support is een onderdeel van de gemeente en Hart voor Delft zei te vrezen dat de gemeente misschien te veel op de stoel van de professionals, de zorg- en hulpverleners, gaat zitten. Wethouder Gooijer legde uit dat Delft Support ouders ook bijstaat als een kind op de wachtlijst staat. Die ondersteunende en coördinerende rol van Delft Support biedt volgens de wethouder een meerwaarde.

Talentontwikkeling

Volt bepleitte meer zeggenschap voor jongeren over de jeugdhulp. Die fractie zou graag zien dat jongeren vanaf zestien jaar mogen stemmen. De verordening is wat Volt betreft in grote lijnen ok. Ook de CDA-fractie zei tevreden te zijn met de nieuwe jeugdhulpverordening en dat na jarenlang pleiten door die fractie talentontwikkeling bij jongeren een plek heeft gekregen in de jeugdhulp.

Als de ChristenUnie aanstaande dinsdag 12 september een motie indient, wordt het voorstel voor de nieuwe verordening in de raadsvergadering verder besproken. Als die fractie niet met een motie komt, laat de raad dit voorstel als hamerstuk aftikken.

Prestatieafspraken

De gemeente, woningcorporaties en huurdersraden praten jaarlijks met elkaar over de prestatieafspraken in de sociale huursector. In een brief aan de raad meldt het college dat de meeste afspraken die voor 2022 werden gemaakt een positieve voortgang laten zien.  Het gaat daarbij onder meer om het huisvesten van spoedzoekers en kwetsbare doelgroepen. De bouw van studentenwoningen bleef achter, maar de gemeente kijkt hoopvol uit naar de plannen van de TU om grote aantallen nieuwbouwwoningen te gaan bouwen op de campus.

In de prestatieafspraken voor dit jaar en voor 2024 is onder meer afgesproken om kortere afspraken te maken en om die meerjarig en meer meetbaar te laten zijn. Het gaat om afspraken over betaalbaarheid, duurzaamheid, beschikbaarheid en leefbaarheid. In de commissievergadering kregen de fracties de gelegenheid om hun eigen aandachtspunten voor volgend jaar mee te geven aan wethouder Karin Schrederhof.

Woningdelen

Wat STIP betreft moet de bestaande woonruimte in Delft beter benut worden door woningdelen makkelijker te maken. Daarnaast bepleitte STIP dat er gelabelde jongerenwoningen moeten komen en dat woningloten de kans op het vinden van een huurwoning kan vergroten. Naast de prestatieafspraken zijn de vier Delftse woningcorporaties ook gekomen tot een protocol vocht- en schimmelaanpak Delft. Als een huurder vocht- of schimmelproblemen meldt, volgen er twaalf stappen om van de problemen af te komen. D66 zei die stappen helder te vinden, maar na 20 keer lezen het protocol als geheel niet erg duidelijk te vinden. De corporaties zeggen jaarlijks aan de raad te gaan rapporteren over deze aanpak.

De ChristenUnie liet weten daar blij mee te zijn, maar zei het ook spijtig te vinden dat de verhuurders geen inzage willen of kunnen geven in de cijfers rond de vocht- en schimmelaanpak. Ook zou die fractie graag een loket zien waar huurders van de vier corporaties terecht kunnen met vragen. De CDA-fractie pleitte onder meer voor de mogelijkheid dat huurders hun woning kunnen kopen. De VVD deelt dat idee. De verkoopopbrengst kan wat het CDA betreft bijdragen aan de bouw van nieuwe huurwoningen. De SP zei voorstander te zijn van een tweerichting-schimmelaanpak. De corporaties moeten volgens de SP niet alleen de schimmelproblemen oplossen, maar ook schimmelwerend bouwen.

Studentenwoningen

Net als de ChristenUnie miste de VVD cijfers over de schimmelaanpak, maar de VVD liet weten blij te zijn met de evaluatie van de prestatieafspraken. GroenLinks liet weten tevreden te zijn met het vocht- en schimmelprotocol en Hart voor Delft zei onder meer nadere afspraken over de bouw van studentenwoningen te missen in de afspraken. Net als Hart voor Delft vroeg Onafhankelijk Delft aandacht voor de voortgang van het warmtenet. Onafhankelijk Delft vroeg wethouder Schrederhof ook om meer druk te zetten op de corporaties om de cijfers over de schimmelaanpak boven water te krijgen.

Betaalbaarheid

Als het aan de PvdA ligt, komt het energiezuinig maken en betaalbaar houden van huurwoningen bovenaan de lijstjes van de corporaties te staan. De PvdA zei het ook belangrijk te vinden dat de raad een vinger aan de pols kan houden en vroeg de wethouder om de prestatieafspraken zo meetbaar mogelijk te maken. Ook Volt noemde duurzaamheid en betaalbaarheid als belangrijkste prioriteiten. De schimmelaanpak moet volgens Volt duidelijk aan bewoners worden uitgelegd en er moet wat Volt betreft meer studentenhuisvesting komen met gedeelde woonruimtes.

Wethouder Schrederhof liet weten dat ze alle input en opmerkingen van de fracties meeneemt in het opstellen van de prestatieafspraken voor 2024. Bij het toezenden van de definitieve afspraken kunnen zij lezen wat er met hun opmerkingen is gebeurd. STIP zei na de uitgebreide reactie van de wethouder misschien via moties in de raadsvergadering extra nadruk te leggen op woningdelen en woningloten. Dat betekent dat de raad op 12 september verder praat over dit onderwerp.

Antidiscriminatiebeleid

PvdA, GroenLinks, CDA en STIP riepen wethouder Gooijer in deze vergadering op om meer werk te maken van het Delftse antidiscriminatiebeleid. In april stelden PvdA en GroenLinks hierover vragen. De antwoorden van het college waren volgens de twee fracties behoorlijk teleurstellend, omdat Delft op dat moment onvoldoende ambtelijke capaciteit had om zo’n beleid op te stellen.

In de commissievergadering vroegen PvdA, GroenLinks en STIP ook om de zichtbaarheid van de Stichting Inclusie en Discriminatiebestrijding te vergroten. Delftenaren kunnen bij die stichting gevallen van uitsluiting en discriminatie melden. Maar hoe en waar dat moet is volgens GroenLinks en STIP niet erg duidelijk. De CDA-fractie vroeg de wethouder om inzichtelijk te maken wat de gemeente zelf doet om intern discriminatie tegen te gaan.

Wethouder Gooijer beloofde dat de gemeentesecretaris de raad in zijn jaarlijkse presentatie daarover kan informeren. Daarnaast wees ze op het extra geld dat in de Kadernota opzij is gezet voor extra ambtelijke capaciteit, zodat er een gemeentelijke visie en een beleidsplan tegen discriminatie gemaakt kan worden. Ook zegde de wethouder toe dat op de website van de gemeente duidelijker komt te staan hoe Delftenaren melding kunnen doen van discriminatie.  

Kijk de commissievergadering terug

Armoedenota biedt veel voer voor discussie

9 juni 2023 – Het debat over de Nota Armoede in de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen maakte op donderdag 8 juni vooral duidelijk hoe verschillend de raadsfracties denken over de bestrijding van armoede in Delft.

Het college heeft de armoedenota opgesteld, omdat de armoede-aanpak in Delft tot nu toe nergens beschreven was. In de nota geeft het college zijn visie, ambities en maatregelen die ervoor moeten zorgen dat iedereen in Delft verzekerd is van een bestaansminimum. Aan de inkomens van mensen kan de gemeente niks doen, maar de gemeente heeft 30 maatregelen oftewel pleisters volgens de PvdA, die mensen kunnen plakken op hun armoedeproblemen. Extra geld voor extra maatregelen is er niet, maar het college heeft in de nota wel voorstellen opgenomen waar de raad mee zou kunnen instemmen als het rijk wel met het geld over de brug komt.

Noodkreet

Dat leven in armoede schrijnend is, bewees een inspreker aan het begin van de vergadering met een persoonlijke noodkreet om huishoudelijke hulp te krijgen, terwijl ze daar volgens de regels geen recht op heeft. Haar verhaal maakte indruk op de commissie en tijdens het debat over de armoedenota liet Onafhankelijk Delft weten dat twee fractieleden de vrouw hulp gaan bieden. GroenLinks hield de commissie voor om van dromen werkelijkheid te maken. Die fractie zou graag zien dat ondanks het tekort aan geld Delft inzet op het verhogen van de bijstandsnorm naar 130%.

Hart voor Delft zei behoefte te hebben aan een duidelijke definitie van armoede, omdat pas dan de effectiviteit van maatregelen kan worden gemeten. Als het aan Hart voor Delft ligt, wordt via een stadsgesprek tot die definitie gekomen. Maar wethouder Joëlle Gooijer liet weten geen behoefte te hebben aan nadenken over een omschrijving van armoede. Zij zei direct aan de slag te willen, desnoods met incidenteel geld als structureel geld voor maatregelen ontbreekt.

Barmhartig

Wat het CDA betreft moeten de armoede-aanpak en schuldhulp barmhartig en toegankelijk zijn en moet de gemeente de samenwerking met organisaties als kerken en diaconie intensiveren. De partij zei een motie daarover te overwegen. De wethouder beloofde het CDA te kijken naar een manier hoe daklozen geholpen kunnen worden bij tandartszorg.

De PvdA voelde net als andere fracties de behoefte om mee te denken over de uitwerking van het verdere beleid. Wethouder Gooijer lichtte toe dat de nota als startpunt gezien moet worden en dat de gemeente verder aan de slag gaat met de uitwerking en uitvoering van maatregelen om armoede te bestrijden. Die maatregelen of pleisters zoals de PvdA ze omschreef zouden niet door de patiënt zelf gezocht hoeven te worden, maar zou de gemeente zelf moeten aanreiken. De gemeente zou volgens de PvdA veel meer zelf met de verbandtrommel langs mensen in armoede moeten gaan.

Zelfredzaamheid

De VVD zei toe te juichen dat de armoedenota al basis dient voor verder beleid, maar die fractie vindt dat dat beleid vooral ook gericht moet zijn op de zelfredzaamheid van mensen in armoede. De gemeente moet volgens de VVD meer inzetten op het vergroten van de werkgelegenheid, banen op alle niveaus en zo laag mogelijk woonlasten. De ChristenUnie en STIP vroegen aandacht voor de jongeren. De ChristenUnie wees daarnaast op de problemen van anderstaligen die uit de armoede willen komen en STIP op het belang om te voorkomen dat jongeren in schulden belanden.

Initiatiefvoorstel

Volgens de SP gaat de gemeente Delft armoede niet oplossen. Maar de gemeente kan wel meters maken, zei de SP, door bruggen te slaan en mensen in armoede persoonlijk te benaderen. Onafhankelijk Delft wil na de zomer met een initiatiefvoorstel komen om jongeren zonder startkwalificatie aan de slag te krijgen. Ook Volt kondigde een initiatiefvoorstel aan om armoede te bestrijden. Delft moet dat volgens Volt niet percentueel doen door meer rijke mensen naar de stad te lokken, maar door de concrete cijfers van mensen in armoede te verlagen. De wethouder liet weten dat dat de inzet is van het beleid. D66 zei de nota vooral te zien als een leerzaam document, waarin de financiële dekking en concrete maatregelen nog ontbreken. Wethouder Gooijer hield de commissie voor dat over die maatregelen ze in gesprek blijft met de stad en met de raad en dat ze jaarlijks via rapportages bij de raad terugkomt om verantwoording over het armoedebeleid af te leggen.

Aan het eind van het debat lieten diverse fracties weten dit onderwerp mee terug te nemen om wellicht in de komende raadsvergadering of bij de bespreking van de Kadernota met een motie te komen.

Indische buurt

De fractie van de SP kreeg in deze vergadering niet veel fracties mee in de oproep om de gemeenteraad een uitspraak te laten doen tegen de mogelijke sloop van woningen in de Lombok- en Sumatrastraat. De huurwoningen in dit deel van de Indische buurt zouden toen ze nog eigendom waren van Vestia gerenoveerd worden, maar Stedelink wil als opvolger van Vestia de woningen misschien slopen. Raad en college zouden volgens de SP de wens voor renovatie van de woningen moeten steunen.

Volt en Onafhankelijk Delft steunden de oproep van de SP, maar andere fracties volgden het betoog van wethouder Karin Schrederhof. Zij wees erop dat de gemeente geen rol heeft in het gesprek tussen verhuurder en huurders. Ze erkende dat renovatie de voorkeur heeft en dat eventuele sloop een enorme impact heeft op de huidige bewoners. Een uitspraak van de raad biedt volgens de wethouder niet de garantie dat de woningen kunnen blijven staan. De SP komt hier in de raadsvergadering op donderdag 15 juni via een motie op terug.

Jongeren

Een vertegenwoordiger van STAD (Stichting Talent and Dreams) hield in deze vergadering als inspreker op een niet-geagendeerd onderwerp een betoog dat Delft blijft investeren in jongeren en hen serieus blijft nemen. Niet alleen de jeugd in de aandachtswijken, maar in de hele stad. STAD laat Delftse jongeren met een idee dat idee met hulp en ondersteuning zelf realiseren.

Fracties zien inbreng niet terug in Huisvestingsverordening

9 juni 2023 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen hebben nagenoeg alle fracties kritisch gereageerd op het voorstel Huisvestingsverordening Delft 2023. Deze verordening biedt de gemeente de mogelijkheid om de onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan woonruimte te bestrijden.

In de huisvestingsverordening worden de woonruimteverdeling en voorrangsverklaringen geregeld. De vergunning voor woningvorming en de omzettingsvergunning beschermen de bestaande woningvoorraad. Daar wil het college nu opkoopbescherming en het beperken van gebruik van woningen voor toeristische verhuur aan toevoegen. De meeste fracties hebben daar niks op tegen, maar ze waren vooral teleurgesteld over de manier waarop ze eerder aan het college wensen en bedenkingen konden meegeven om de verordening aan te passen en aan te scherpen. Op een kleine aanpassing na is geen enkele suggestie uit de commissie verwerkt in de nieuwe verordening.

Procedure

De ontevredenheid over de procedure die tot de nieuwe verordening leidde, voerde de boventoon in het debat over het voorstel. Over de inhoud waren de fracties in grote lijnen positief, net als de bewoner van de Nieuwe Plantage. Hij deelde namens 48 buurtbewoners met de commissie zijn zorgen over de plannen van een investeerder om twee herenhuizen in die straat om te bouwen tot appartementen. De woningen stonden jarenlang leeg. De buurt vreest dat opsplitsing van de woningen gevolgen heeft voor de hechte buurt als er huurders komen die er slechts tijdelijk wonen.

Wethouder Karin Schrederhof legde uit dat de verordening die opsplitsing niet helemaal kan tegenhouden en dat de vergunningaanvragen nog lopen. Als een aanvraag wordt goedgekeurd, kunnen de omwonenden nog bezwaar maken.

Reflecteren

De wethouder werd door de commissie ook gevraagd te reflecteren op het proces rond de verordening. GroenLinks vroeg om een gesprek en de ChristenUnie vroeg om een schriftelijke reactie. Ook andere partijen, waaronder VVD, SP, Volt, STIP, CDA en PvdA, lieten weten behoefte te hebben aan een uitleg waarom ze hun wensen en bedenkingen niet terugzagen in de verordening. Wethouder Schrederhof legde uitvoerig uit dat die suggesties deels niet in de verordening pasten of omdat ze op andere manieren of later verwerkt kunnen worden. De wethouder beloofde dat ze het meepraatproces van de commissie tegen het licht gaat houden en gaat kijken hoe in het vervolg aanpassingen in de verordening kunnen worden voorgewassen.

De commissie reageerde tevreden op die toezegging. STIP kondigde wel aan in de raadsvergadering op donderdag 15 juni een amendement in te dienen om de regels bij opkoopbescherming en woningvorming aan te passen. De verordening staat het toe dat woningen groter dan 180 m2 verbouwd kunnen worden tot appartementen. STIP wil die grens verlagen. Maar net als in de reactienota liet de wethouder weten geen aanleiding te zien om te sleutelen aan het aantal vierkante meters.

Regenboogstad

In de bespreking van het Actieplan regenboogstad Delft 2023-2026 benadrukten de meeste fracties het belang van jezelf kunnen zijn in Delft. Van 2019 tot en met 2022 heeft de gemeente 20.000 euro subsidie van het rijk gebruikt om de weerbaarheid en sociale acceptatie van LHBT+’ers in Delft te vergroten. De aandacht was daarbij vooral gericht op sport, onderwijs en roze ouderen en daar komen nu wijken, woonomgeving en geloofsgemeenschappen bij. De gemeente werkt daarbij onder meer samen met de Delftse Werkgroep Homoseksualiteit (DWH). De werkgroep ontving de afgelopen jaren 12.000 euro uit de subsidiepot. Een vertegenwoordiger van DWH vroeg de commissie om die bijdrage de komende jaren te verhogen met 2500 euro. Daarnaast sprak een geestelijk verzorger van Pieter van Foreest in met de wens om meer aandacht te schenken aan de acceptatie van LHBT+’ers in de ouderenzorg en het zorgonderwijs.

Afkorting

De afkorting LHBT+ staat voor lesbische vrouwen, homoseksuele mannen, biseksuelen en transgenders , waarbij de plus de veelzijdigheid aan groepen vertegenwoordigt. De wens van GroenLinks om via een motie de I van intersekse personen aan het actieplan toe te voegen, werd door wethouder Joëlle Gooijer aan het eind van het debat gehonoreerd. De wethouder beloofde STIP dat ze de jaarlijkse evaluatie van het actieplan met de raad gaat delen.

De PvdA kreeg de toezegging dat de wethouder gaat kijken of de gemeente Delft de Verklaring van Amsterdam kan ondertekenen. De intentieverklaring werd in 2011 opgesteld door de stichting Workplace Pride. Deze stichting zet zich internationaal in voor de emancipatie van de LHBTIQ+ gemeenschap op de werkvloer. De Verklaring is vernoemd naar Amsterdam omdat daar het hoofdkantoor van Workplace Pride is gevestigd. Tevens laat de wethouder de mogelijkheid onderzoeken of transgenders gratis hun paspoort kunnen laten wijzigen. Die wens werd door de inspreker namens DWH onder de aandacht van de commissie gebracht en door diverse fracties als een sympathiek idee omschreven.

Over het algemeen werd door de fracties positief op het actieplan gereageerd. Wel lieten enkele partijen, waaronder GroenLinks en SP weten het plan te zien als een startpunt. Volgens Volt is er geen enkel onderwerp in Delft waarover de gemeenteraad het onderling zo met elkaar eens is en partijen zo goed met elkaar samenwerken. Volt kondigde aan bij de bespreking van de kadernota een motie te overwegen om meer geld te besteden aan het LHBTI+-beleid in Delft.

Commissie buigt zich over Huisvestingsverordening

5 juni 2023 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen wordt op donderdag 8 juni onder meer het voorstel Huisvestingsverordening Delft 2023 besproken. Deze verordening biedt de gemeente de mogelijkheid om de onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan woonruimte te bestrijden. De commissievergadering begint om 19.30 uur.

In de huisvestingsverordening worden de woonruimteverdeling en voorrangsverklaringen geregeld. De vergunning voor woningvorming en de omzettingsvergunning beschermen de bestaande woningvoorraad. Daar wil het college nu opkoopbescherming en het beperken van gebruik van woningen voor toeristische verhuur aan toevoegen.

De commissie bespreekt in deze vergadering ook de notitie van de SP over de renovatie of sloop van woningen in de Indische Buurt. De SP vindt dat de woningen opgeknapt moeten worden. Een reactie van het college op de notitie wordt deze week verwacht.

Verder staat de nota Armoede op de agenda. Het college heeft deze nota opgesteld, omdat het armoedebeleid met daarin een visie, ambities en maatregelen niet in een beleidsstuk beschreven stond. De nota zorgt ervoor dat de raad het beleid beter kan controleren en dat bewoners weten wat de gemeente doet op het gebied van armoedebestrijding.

De commissie overlegt voorts over de collegebrief Stappenplan Regenboogstad. Hierin wordt beschreven welke doelen uit het actieplan Regenboogstad 2019-2022 zijn bereikt. De fracties kunnen in de vergadering hun zegje doen over het nieuwe actieplan voor de periode 2023-2026. Dit plan wordt ingediend bij het ministerie als subsidieaanvraag voor beschikbare Regenbooggelden.

Wanneer u tijdens het overlegdeel van de vergadering wilt inspreken op een van de agendapunten kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie.

Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad.

Initiatiefvoorstel Sociaal ook écht sociaal oogst veel lof

12 mei 2023 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen is op donderdag 11 mei door alle fracties met veel lof en waardering gereageerd op het initiatiefvoorstel van het CDA met de titel Sociaal ook écht sociaal.

Een jaar geleden stelde de CDA-fractie schriftelijke vragen over de huurcontracten van minder dan zes maanden in het complex Pauwmolen. Op papier gaat het om een complex met sociale huurwoningen, maar in de praktijk kunnen de korte huurcontracten bij elk nieuw contract verhoogd worden en stijgt de huurprijs door bijkomende servicekosten en de verplichte huur van inventaris snel boven de sociale-huurgrens van 808 euro. Wettelijk is het toegestaan, maar wenselijk is dit volgens het initiatiefvoorstel niet.

Het college liet in reactie op de vragen onder meer weten dat short stay verhuur niet was toegestaan en in het daaropvolgende commissiedebat spraken ook andere fracties zich uit tegen huurprijzen van meer dan 1000 euro per maand voor sociale huurwoningen. In het initiatiefvoorstel heeft het CDA nu kaders opgenomen, waarbinnen de raad in de toekomst meer kan sturen op de gewenste vormen van sociale woningbouw en de bijbehorende huurprijzen en -condities.

In het initiatiefvoorstel wordt gepleit voor meer onderscheid in de sociale verhuur door woningcorporaties en private verhuurders en wordt het college onder meer opgeroepen om de raad meer inzicht te geven in de verdeling van de Delftse sociale huurvoorraad. Daarnaast vraagt het voorstel aan het college over de gewenste verhouding tussen sociale huurwoningen van corporaties en private verhuurders en wordt het college gevraagd jaarlijks in gesprek te gaan met de grootste private verhuurders over de huurvoorwaarden en de ambities uit de Woonvisie van Delft.

Volt sprak over een gedegen voorstel en herinnerde de commissie aan sociaal ondernemer Jacques van Marken die voor zijn werknemers tussen 1882 en 1885 in Delft woningen liet bouwen in het Agnetapark. Volgens Volt moet in sociale verhuur ruimte blijven voor dergelijke particuliere initiatieven zoals bewonerscoöperaties en wooncollectieven. Ook de VVD pleitte voor het in stand houden van sociale verhuur door de private sector.

STIP prees het initiatiefvoorstel door te stellen dat Delftenaren niet uitgeknepen moeten worden door te hoge huurprijzen. Die fractie vroeg wethouder Karin Schrederhof om de raad te informeren over de afspraken die ze met verhuurders maakt over sociale huur.

Een mooi initiatiefvoorstel zei de ChristenUnie en de PvdA vroeg aandacht voor de kleine particuliere verhuurders. GroenLinks en D66 lieten weten het overgrote deel van het voorstel te kunnen steunen. Hart voor Delft zei het volledig eens te zijn met het CDA en Onafhankelijk Delft sprak over een fantastisch initiatief.

Wethouder Schrederhof sprak eveneens haar waardering uit voor het initiatiefvoorstel en legde de commissie uit hoe de gemeente via een omgevings- en bestemmingsplan kan sturen op de sociale verhuur. Extra kosten die huurders moeten betalen, moeten volgens de wethouder aan de voorkant in afspraken met verhuurders worden vastgelegd. Daarnaast wees ze op de landelijke huisvestingswet die aan verandering toe is. De wethouder zei zich voor 99,9% te kunnen vinden in het initiatiefvoorstel.

Volt kondigde een amendement aan om ook andere wooninitiatieven in het voorstel vernoemd te krijgen. Als die fractie dat amendement indient, praat de raad in de komende raadsvergadering op dinsdag 16 mei over dit initiatiefvoorstel. Als er geen moties of amendementen worden ingediend, stelt de raad het voorstel zonder verdere bespreking als hamerstuk vast.

Woonvisie

Iedereen een plek, betaalbaar wonen, wonen zonder zorgen, natuurlijk duurzaam en veerkrachtige wijken zijn de vijf ambities die het college heeft geformuleerd om te komen tot een nieuwe woonvisie. De huidige Woonvisie 2016-2023 is aan vernieuwing toe. In de commissievergadering deelden de fracties hun standpunten met wethouder Schrederhof over de beleidslijnen die het college heeft uitgezet voor de Woonvisie 2023-2030. Daarnaast worden stadsgesprekken met bewoners gehouden die eveneens zijn bedoeld om de beleidslijnen verder in en aan te vullen en aan te scherpen. De geactualiseerde woonvisie moet in de tweede helft van dit jaar gereed zijn en wordt door de raad samen met een uitvoeringsagenda vastgesteld.

De bespreking in de commissie werd door de fracties vooral gebruikt om aandachtspunten mee te geven aan wethouder Schrederhof. STIP deed dat door onder meer te vragen om meer woningen voor niet-studerende Delftse jongeren, jongerencontracten, woonruimteverdeling en duurzaam en klimaatbestendig bouwen. Wethouder Schrederhof beloofde STIP dat ze een concept van de nieuwe woonvisie voor een advies gaat voorleggen aan hoogleraar huisvestingssystemen Peter Boelhouwer.

Volt vroeg zich af of een woonvisie die zeven jaar vooruitkijkt niet vaker vernieuwd moet worden en of het geen tijd is voor een andere vorm van een woonvisie. De fractie zei tevreden te zijn over de manier, samen met de stad, waarop de woonvisie tot stand komt. Ook het streven naar gemengde wijken kon Volt onderschrijven. De SP was enthousiast dat de gemeente via de woonvisie de regie op bouwen en betaalbaar wonen weer naar zich toetrekt.  

De VVD vroeg en kreeg van de wethouder de toezegging dat in de nieuwe woonvisie inzichtelijk wordt gemaakt wat er in de vorige woonvisie is gerealiseerd. De fractie hield ook een vurig pleidooi om in de nieuwe woonvisie ruim aandacht te schenken aan de middeldure koop- en huurwoningen. Bouw meer grote woningen voor gezinnen, bepleitte de VVD, anders wordt Delft een stad van jongeren en ouderen.

De punten die de PvdA naar voren bracht waren onder meer het kunnen hebben van een wooncarrière in de eigen wijk, kangoeroewoningen en complexen waar ouderen en studenten samen wonen en een eerlijke verdeling van de beschikbare goedkope koopwoningen. Wat D66 betreft, zou de woonvisie niet alleen over huizen en woningen moeten gaan, maar over wonen in de brede zin van het woord. Net als de VVD pleitte D66 voor meer aandacht in de woonvisie voor gezinnen en middelduur wonen en ook ouderenhuisvesting mag volgens D66 vaker worden benoemd.

De CDA-fractie sloot zich daarbij aan. Volgens het CDA moet Delft het thuis blijven voor startende gezinnen. De CDA-fractie noemt het zorgelijk dat de doelgroep 29-45 jaar uit Delft vertrekt, omdat ze geen woning kan vinden. De ChristenUnie zei content te zijn over de gesprekken met de stad over de woonvisie en dat in elke wijk naar een goede verdeling wordt gezocht voor verschillende soorten woningen. Daarnaast zei de ChristenUnie blij te zijn met de komst van een huurteam. Hart voor Delft zei met andere fracties de zorg te delen over het gebrek aan woningen in het middensegment.

GroenLinks vroeg aandacht voor onder meer betaalbaar wonen, alternatieve woonvormen, voldoende woningen en de invloed die de landelijke regels kunnen hebben op de Delftse ambities. Onafhankelijk Delft vindt dat bij fijn wonen in Delft ook het voorkomen van overlast hoort en de fractie liet weten blij te zijn met de komende stadsgesprekken.

Aan het eind van het debat liet STIP weten een motie over jongerencontracten te overwegen en de SP denkt aan een motie over meer sociale huurwoningen. De fracties van VVD, Hart voor Delft, CDA en Onafhankelijk Delft gaven aan nog behoefte te hebben aan intern overleg. Dat betekent dat de raad in de vergadering op dinsdag 16 mei verder praat over dit onderwerp.

Noodsteun energiekosten

STIP, CDA, ChristenUnie en Volt hebben er bij wethouder Schrederhof op aan gedrongen om ook na 31 mei te kijken wat de gemeente kan doen om maatschappelijke organisaties die moeite hebben om de hoge energiekosten te betalen financieel bij te staan. De vier fracties vroegen dat naar aanleiding van de collegebrief over de Subsidieregeling noodsteun energiekosten maatschappelijke organisaties 2022.

Het college informeert de raad in die brief over deze regeling. De subsidie moet voorkomen dat organisaties zonder winstoogmerk op het gebied van sport, cultuur, scouting, kinderboerderijen, dierenwelzijn en maatschappelijk ondernemers omvallen omdat ze de energierekening niet meer kunnen betalen. De organisaties kunnen de subsidie tot het eind van de maand aanvragen.

De wethouder liet de commissie weten dat de gemeente de subsidie niet langjarig gaat verstrekken maar voor het komende jaar wel wil bekijken wat de mogelijkheden zijn voor compensatie. Als blijkt dat de regeling niet voldoet of verenigingen zeggen dat ze er niks mee kunnen, past de gemeente de regeling aan, zo liet wethouder Schrederhof weten.

Verwarmingsinstallatie

De Vereniging van Eigenaren Oostblok, Stille Putten en Waterblok heeft op 11 april besluiten genomen over de werkzaamheden aan de verwarmingsinstallatie. In een brief aan de raad heeft het college over de nieuwe ontwikkelingen in het complex geïnformeerd. De brief werd door de SP, CDA en Onafhankelijk Delft op de agenda van de commissie gezet. De CDA-fractie vroeg en kreeg de toezegging van wethouder Schrederhof dat ze de evaluatie van de jaarschijfafspraken zo snel mogelijk naar de raad stuurt.

De SP en Onafhankelijk Delft vroegen opnieuw om ingrijpen van de gemeente en dat riep opnieuw irritatie op bij andere fracties, omdat de gemeente geen rol speelt in deze kwestie tussen de Vereniging van Eigenaren, huurders en woningcorporatie Woonbron. De SP liet weten in de komende raadsvergadering met een motie over toezicht te komen.

Tegen sloop

Twee bewoners van de Lombokstraat en de Sumatrastraat deden aan het begin van de vergadering een beroep op de commissie om bij Stedelink te pleiten voor renovatie van hun woningen, zoals hen door de voormalige woningcorporatie Vestia beloofd zou zijn en zoals in omliggende straten is gebeurd. Stedelink zou veertig woningen die ruim honderd jaar oud zijn willen vervangen door nieuwbouw. Daarmee sloopt de woningcorporatie volgens de insprekers niet alleen de huizen, maar ook de hechte sociale cohesie in de wijk.

De inbreng van de insprekers riep veel vragen op in de commissie, maar de bespreking bleef uit, omdat dit onderwerp niet op de overlegagenda stond. SP, Volt en Onafhankelijk Delft lieten weten dat ze dit onderwerp in een volgende vergadering willen bespreken. Dat gebeurt waarschijnlijk nadat de drie fracties een notitie hebben opgesteld en het college daarop heeft gereageerd.

Commissie buigt zich over sociale huur, woonvisie en energiekosten

8 mei 2023 – De commissie Sociaal Domein en Wonen buigt zich in de oordeelsvormende vergadering op donderdag 11 mei onder meer over het initiatiefvoorstel van het CDA met de titel Sociaal ook écht sociaal. De commissievergadering begint om 19.30 uur en wordt gehouden in de raadszaal.

Een jaar geleden stelde de CDA-fractie schriftelijke vragen over de huurcontracten van minder dan zes maanden in het complex Pauwmolen. Het CDA sprak er zijn zorgen over uit, omdat in het complex sprake is van sociale huur. De korte huurcontracten die bij elk nieuw contract verhoogd mogen worden en de bijkomende servicekosten vreesde de CDA-fractie dat de huurprijs snel boven de sociale-huurgrens van 808 euro zou stijgen.

Het college liet in reactie op de vragen onder meer weten dat short stay verhuur niet was toegestaan en in het daaropvolgende commissiedebat spraken ook andere fracties zich uit tegen huurprijzen van meer dan 1000 euro per maand voor sociale huurwoningen.  In het initiatiefvoorstel heeft het CDA nu kaders opgenomen, waarbinnen de raad in de toekomst meer kan sturen op de gewenste vormen van sociale woningbouw en de bijbehorende huurprijzen en -condities.

Verder bespreekt de commissie in deze vergadering de brief van het college over de Beleidslijnen Woonvisie 2023-2030. Hierin beschrijft het college hoe de gemeente dit en de komende jaren wonen in Delft voor iedereen mogelijk wil maken.

Daarnaast behandelt de commissie de collegebrief Subsidieregeling noodsteun energiekosten Delftse maatschappelijke organisaties 2022. Maatschappelijke organisaties kunnen subsidie aanvragen over de hogere energiekosten (gas en elektra) die ze gemaakt hebben in 2022 ten opzichte van 2021. Het college wil daarmee voorkomen dat maatschappelijke organisaties financieel in de problemen komen.

Op verzoek van de fracties SP, CDA, en Onafhankelijk Delft bespreekt de commissie ook de brief, waarin het college de raad informeert over de uitkomsten van de ledenvergadering van de Vereniging van Eigenaren Oostblok, Stille Putten en Waterblok over de verwarmingsinstallatie.

Wanneer u tijdens het overlegdeel van de vergadering wilt inspreken op een van de agendapunten kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie. Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad.

Verhit commissiedebat over kou in Oostblok

31 maart 2023 – Met een mogelijk interpellatiedebat in de komende raadsvergadering in het vooruitzicht was het even de vraag of de commissie Sociaal Domein en Wonen op donderdag 30 maart nog wel in debat moest gaan over de verwarmingsinstallatie van de Vereniging van Eigenaren Oostblok, Stille Putten en Waterblok. Het college had de raad in een brief geïnformeerd over de kwestie tussen Woonbron, de huurders en de woningeigenaren. De commissie ging in debat maar op de enige inspreker maakte dat weinig indruk. De verwarming werkt nog steeds niet en naar zijn zeggen kunnen de bewoners maar beter pinguïns als huisdier nemen.

Inhoudelijk had de Delftse politiek zich nog niet uitgesproken over de problemen, waarmee de bewoners van het Oostblok, Stille Putten en Waterblok kampen. Vorige maand kaartte een van de bewoners de verwarmingsproblemen aan als inspreker. Maar omdat het onderwerp niet op de agenda stond, volgde er geen bespreking in de commissie. In de media was er volop aandacht voor deze zaak. Woonbron zou jarenlang klachten over de verwarmingsinstallatie onvoldoende oplossen en de corporatie zou als verhuurder en mede-eigenaar van de woningen 235 huishoudens al winters lang in de kou laten zitten.

Misverstanden

In de brief van het college legt wethouder Karin Schrederhof onder meer haar rol en de rol van de gemeente uit en wordt om misverstanden te voorkomen verwezen naar de feiten op de website van Woonbron. Verder wijst de wethouder in de brief op de rol van de Vereniging van Eigenaren. Die vereniging kan over een paar weken een besluit nemen over de benodigde werkzaamheden aan de verwarmingsinstallatie. In dat proces speelt de gemeente geen rol. Daarover waren de meningen sterk verdeeld in de commissie.

Niet alleen over de kwestie zelf, maar ook over het wel of niet bespreken daarvan in de commissie. De behoefte aan een politiek debat bleek niet bij alle fracties even groot. Hart voor Delft waarschuwde de commissie dat met een debat valse verwachtingen werden gewekt. Dat is niet goed voor de bewoners en niet voor de politiek, aldus Hart voor Delft. Een meerderheid van de commissie gaf aan het onderwerp eerst in de commissie te willen bespreken voor een eventueel interpellatiedebat in de raadsvergadering van 4 april, dat is aangekondigd door de SP, Volt, Onafhankelijk Delft en CDA. Zij hebben voor de raadsvergadering op dinsdag 4 april een interpellatiedebat aangevraagd. Een meerderheid van de raad moet dat verzoek aan het begin van de vergadering nog wel goedkeuren.

Stemming

Afgelopen week stelde onder meer D66 voor om dit onderwerp in de commissievergadering te bespreken. Toen donderdagavond werd gevraagd of meer fracties dat wilden was er aanvankelijk geen meerderheid en leek het alsof dit onderwerp onbesproken zou blijven. Een tweede stemming leverde een aarzelende meerderheid van fracties op die er wel hun zegje over wilden doen.

Dat deed ook de inspreker. Hij omschreef Woonbron als een corporatie die geen sociale verhuurder meer is, klagende bewoners in de kou laat staan en de problemen zelf laat opknappen. Dat was volgens de inspreker het enige pluspunt in alle ellende; dat er nu meer sociale contacten zijn en buren die elkaar noodgedwongen helpen, omdat Woonbron dat niet doet.

Zorgplicht

Als het aan de SP ligt, is Woonbron aan zet en moet de corporatie de verwarmingsproblemen oplossen, omdat ze een zorgplicht heeft voor de huurders en een contract met de Vereniging van Eigenaren. De wethouder moet wat de SP betreft ook in actie komen, door bouw- en woningtoezicht in te schakelen. Net als de SP wees Volt op het Bouwbesluit en op de vragen die door de SP en PvdA in de Tweede Kamer zijn gesteld over deze zaak. Volt zei ook dat uit de brief van het college weinig medeleven sprak voor de bewoners.

Bemiddeling

Onafhankelijk Delft stelde wethouder Schrederhof voor om bemiddeling in te schakelen tussen Woonbron en de bewoners. Het CDA vond de collegebrief een sfeer uitademen van ‘ik zal het u nog één keer uitleggen’. Daarnaast zei de CDA-fractie het ook niet raadzaam te achten dat het college in de brief een oordeel geeft over de media.

De toon van de brief zou volgens D66 een volgende keer anders moeten. D66 vond die toon nu een ‘beetje belerend’. Volgens D66 gaat het om een kwestie met een feitelijke en een menselijke kant. Feitelijk is de gemeente geen partij, maar menselijk gezien wilde D66 wel van de wethouder weten wat ze gaat doen als de Vereniging van Eigenaren (VvE) over twee weken niet met een oplossing komt. De GroenLinks-fractie zei erg met de bewoners mee te leven. Net als de PvdA en de ChristenUnie, ook die fracties hopen op een goede uitkomst.  STIP zei te hopen dat Woonbron en de VvE er zo snel mogelijk uitkomen. GroenLinks had het debat net als de ChristenUnie liever na de VvE-vergadering gehouden.

Vinger aan de pols

Wethouder Schrederhof ging uitvoerig in op haar positie en haar rol als wethouder, de rol van Woonbron, die van de huurders en de rol van de woningeigenaren die samen met Woonbron in de Vereniging van Eigenaren een besluit moeten nemen over het repareren van de verwarming in het woonblok. Ze verzekerde de commissie dat ze een vinger aan de pols houdt en na de VvE-vergadering contact opneemt met Woonbron. De wethouder ziet voor zichzelf geen actieve rol weggelegd. Ook liet ze weten geen aanleiding te zien om iets te doen met het Bouwbesluit, omdat ervanuit gegaan mag worden dat de verwarmingsinstallatie functioneert.

Als een meerderheid op dinsdag 4 april instemt met het interpellatieverzoek van SP, Volt, Onafhankelijk Delft en CDA, wordt over dit onderwerp verder gesproken in de raadsvergadering.

Realisatieagenda

Het voorstel Regionale Realisatieagenda (RRA) Wonen Haaglanden is door de VVD als bespreekpunt toegevoegd aan de raadsagenda. Die fractie overweegt moties in te dienen over onder meer de bouw van goedkope en betaalbare koopwoningen in Delft. Daarnaast vroegen enkele fracties aandacht voor de rol van de wethouder en die van de raad en het feit dat de agenda al was ondertekend, zonder de raad vooraf te informeren. Het college had de raad van tevoren gevraagd geen bedenkingen in te dienen en daarmee was de bespreking voor diverse fracties zinloos.

Wethouder Schrederhof omschreef het voorstel als een paraplu van lokale en regionale prestatieafspraken met de woningbouwcorporaties en de provincie. De Regionale Realisatieagenda Wonen Haaglanden is een van de vijf agenda’s in Zuid-Holland, waarin de provinciale samenwerkingsafspraken die de minister met de provincie heeft gemaakt zijn uitgewerkt. Rijk, provincie, gemeenten, corporaties, huurdersraden en waterschappen spreken hierin een gezamenlijke ambitie uit om circa 75.000 woningen te realiseren en toe te werken naar de nationale betaalbaarheidsambities in zowel de nieuwbouw als de bestaande woningvoorraad.

Hamerstukken

De voorstellen Vaststellen wijzigingen Verordening maatschappelijke ondersteuning Delft 2022 en Eerste inrichting Mercurius College zijn door de commissie zonder bespreking als hamerstuk op de agenda van de komende raadsvergadering gezet.

Ook het voorstel Extra budget realisatie drie schoolgebouwen vanuit het IHP werd na een kort debat als hamerstuk aan de raadsagenda toegevoegd. IHP betekent Integraal Huisvestingplan Onderwijs. Daarin staan de plannen om in Delft in de komende twaalf jaar de huisvesting van scholen op orde te houden.

Vier jaar geleden werden de kosten voor de realisatie van het schoolgebouw voor de Internationale school Delft, de nieuwbouw voor het Pleysiercollege en Grotius ISK en nieuwbouw voor de Jan Vermeerschool geraamd op 30,9 miljoen euro. Door de stijgende inflatie en toenemende bouwkosten blijkt dat nu ruim 7 miljoen euro te weinig te zijn. De raad wordt gevraagd dat bedrag beschikbaar te stellen.

Veel fracties slikten het voorstel als een bittere pil, omdat de gemeente wettelijk en financieel verantwoordelijk is voor de huisvesting van scholen. De oppositiepartijen Hart voor Delft, VVD en CDA vroegen wethouder Schrederhof de financiële tegenvaller inzichtelijk te maken. De VVD vindt dat het college met een brede visie moet komen op de extra uitgaven en oplopende tekorten en wat dit betekent voor de begroting van Delft. De fractie kondigde alvast een actuele motie aan.

De wethouder zei de wens van de VVD mee te nemen naar het college. Daarnaast verzekerde ze de commissie dat schoolgebouwen zo sober mogelijk worden uitgevoerd en ze sprak de hoop uit dat het Rijk de toegenomen kosten door de inflatie gaat bijpassen.