Commissie wil meer druk op TU voor meer studentenwoningen

Tag: Onderwijs

Commissie wil meer druk op TU voor meer studentenwoningen

16 mei 2025 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen is op donderdag 15 mei door partijen uiteenlopend gereageerd op het Actieplan Studentenhuisvesting – Goed wonen in Delft. Het plan omvat maatregelen die het college de komende twee jaar wil nemen om iets te doen aan de woningnood in Delft onder studenten.

Het college stelt daarbij dat de ambitie om tot 2030 3.500 nieuwe studentenwoningen te realiseren overeind blijft staan, maar dat aantal lijkt door allerlei factoren niet te worden gehaald. Daarnaast verdwijnen er door renovaties van bestaande studentencomplexen door DUWO tijdelijk ook weer studentenwoningen uit de bestaande voorraad. Het college wil via de Huisvestingsverordening ook kijken naar de mogelijkheden om woningdelen te vergroten. In het actieplan becijfert het college dat 1.600 studenten graag in Delft willen wonen en dat het tekort aan woningen in 2032 is opgelopen naar 2500 tot 3500 woningen. Dat komt volgens het college door de relatieve toename van internationale studenten.

Het college ziet het sportcluster aan de Kruithuisweg als een locatie waar op korte termijn tussen de 1500 en 2500 studentenwoningen gebouwd kunnen worden. Door de verhuizing van honkbalvereniging Blue Birds komt er ruimte vrij in dit gebied die volgens het college benut zou kunnen worden voor het bouwen van studentenwoningen. Het is echter nog geen concreet plan, maar een ruimtelijke stedenbouwkundige verkenning. Het college wil hier een stedenbouwkundig plan van maken, maar dat voornemen stuitte vorige week in de commissie Ruimte en Verkeer op veel verzet van de insprekende sportverenigingen.

Insprekers

Donderdagavond waren er opnieuw insprekers die kritisch reageerden op het actieplan. Een vertegenwoordiger van Studentenhuisvesting Overleg Studentenbelangenorganisaties (SOS) vroeg onder meer aandacht voor het teruglopend aantal particuliere studentenhuizen in Delft door het verkameringsverbod. Twee andere insprekers vertelden over hun eigen ervaringen, over de stress van dreigende verkoop en het niet kunnen vinden van een nieuwe kamer in Delft. Ze riepen op tot een versoepeling van het huisvestingsbeleid.

Belangenvereniging TU Noord liet weten blij te zijn dat het college kansen ziet voor meer studentenwoningen in de TU-wijk, maar hij zei net als de vertegenwoordigers van hockeyvereniging Hudito en studentenrugbyvereniging Thor te vrezen dat dit ten koste gaat van de ruimte voor sport in dit deel van Delft.  Laat de sport niet het veld ruimen, aldus de inspreker namens Hudito.

Druppel

STIP constateerde dat de tekorten aan studentenkamers in Delft onverminderd hoog blijven en dat de bestaande voorraad in rap tempo achteruit holt. In zes jaar tijd zijn er van de beloofde 2500 woningen 136 gerealiseerde, rekende STIP voor. Volgens die fractie een druppel op een gloeiende plaat. STIP pleitte voor het vasthouden van de snelheid om te bouwen en het zo goed mogelijk benutten van de bestaande voorraad.

GroenLinks complimenteerde het college met de plannen voor de lange termijn, de verbeterde toegankelijkheid van het huurteam voor internationale studenten. Maar de fractie zei in het actieplan ook de vertaalslag te missen van ambitie naar uitvoering. De SP omschreef het actieplan als teleurstellend. Volgens de SP staan er nauwelijks concrete voorstellen voor de komende jaren in en moet de TU Delft onder druk worden gezet om te zorgen voor meer studentenwoningen op de campus.

Evenwicht

De ChristenUnie wil een huisvestingsbeleid dat zorgt voor evenwicht, waarin bewoners met elkaar ruimte hebben om te wonen en te leven. Met dat doel voor ogen vroeg de ChristenUnie onder meer aandacht voor de leefbaarheid in straten met veel verkamerde huizen en ook passende woningen voor jongeren en senioren. Het viel die fractie ook op dat het actieplan de indruk wekt dat er al een besluit is genomen over de bouw van studentenwoningen op het sportcluster aan de Kruithuisweg. Het gaat om een verkenning, constateerde de ChristenUnie.

De VVD liet onder meer weten geen voorstander te zijn van het versimpelen van verkameren en het opofferen van sportvelden voor woonruimte en wel voorstander te zijn van meer studentenwoningen op grond van de TU en in de regio. Gezinnen, jongeren en studenten die klaar zijn met hun studie verdienen een plek in Delft, betoogde de PvdA. De fractie zei de zorgen van de studenten te delen. Het toevoegen van studenten per huis kan een optie zijn; maar de PvdA wil geen intensieve studentenhouderij.

Wat het CDA betreft, worden nieuwe studentenwoningen op grond van de TU gebouwd en niet op een postzegel van de gemeente aan de Kruithuisweg. Daarnaast bepleitte de CDA-fractie ook voor meer studentenwoningen in Rijswijk en Schiedam; die zijn maar één treinhalte weg. Het CDA zei het jammer te vinden dat het actieplan is opgesteld in de huisstijl van de gemeente en dat de TU Delft eigenaarschap van het woningtekort moet tonen en nemen.

Jongeren

Teleurstelling over het actieplan was er ook bij D66. De fractie hoopte op nieuwe plannen, maar die ontbreken. D66 had liever gezien dat in plaats van de Kruithuisweg locaties in het zuidelijk deel van de campus worden onderzocht als mogelijke plekken voor meer studentenwoningen. Onafhankelijk Delft verzuchtte dat de aandacht in het actieplan weer naar de studenten gaat, terwijl het woningprobleem alle Delftenaren raakt. Jongeren moeten langer thuis blijven wonen, omdat ze in Delft geen huis kunnen vinden. Studenten en jongeren zouden volgens Onafhankelijk Delft samen moeten optrekken en de TU Delft moet in actie komen om de woningnood op te lossen. De TU heeft de ruimte en de grond, ga met de TU in gesprek, aldus Onafhankelijk Delft.

Ook Hart voor Delft wees op de verantwoordelijkheid van de TU. Als veroorzaker van de woningnood zou de universiteit zijn excuses moeten aanbieden, betoogde die fractie. De TU wil groeien, dan moet de TU de handdoek oppakken in actie komen en voor woningen zorgen, stelde Hart voor Delft. Volt zei het verdrietig te vinden dat studenten in dit debat als de tegenpartij worden gezien door verschillende partijen. Volt omschreef het actieplan als weinig daadkrachtig en als de gemeente gaat praten met de TU moet dat volgens Volt echt steviger.

Woonmonitor

In een korte reactie op het debat legde wethouder Karin Schrederhof onder meer uit dat niet de TU Delft, maar DUWO verantwoordelijk is voor de bouw van studentenwoningen en dat de studentenhuisvester druk bezig is met het renoveren en verdichten op de eigen locaties. De wethouder zei ook dat de voornemens uit het actieplan steeds concreter worden gemaakt en dat in de Woonmonitor over de resultaten daarvan gerapporteerd wordt. Tevens wees ze op de afspraken over de bouw van studentenwoningen in de regio die met Rijswijk en Schiedam zijn gemaakt. Ze verzekerde de commissie dat de TU met de gemeente heel hard zoekt naar mogelijkheden, maar daarbij soms ook wordt belemmerd door provinciale regels over de ontwikkeling van locaties.

De fracties van STIP, D66, PvdA, VVD, CDA, Hart voor Delft, GroenLinks en Onafhankelijk Delft kondigden aan dat ze in de komende raadsvergadering op donderdag 22 mei moties gaan indienen bij dit onderwerp.

Hamerstuk

Het voorstel Verordening lokaal onderwijsbeleid Delft 2025 is na een korte bespreking in de commissie als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op 22 mei. Hart voor Delft kondigde aan in die vergadering bij dit agendapunt te komen met een stemverklaring.

BV Welzijn

Delft voor Elkaar houdt op 1 januari 2026 op te bestaan. De welzijnskoepel krijgt dan geen subsidie meer van de gemeente. Het college is bezig het welzijnswerk voor die datum anders te organiseren en vorm te geven in een besloten vennootschap, waarvan de gemeente de enige aandeelhouder is. Door de oprichting van de BV Welzijn wil het college het welzijnswerk dichter bij de gemeente brengen. Daardoor is directere sturing mogelijk en daarmee volgt de gemeente het landelijk beleid om meer in te zetten op preventie in plaats van zorg. Het is de bedoeling dat personeel meegaat naar de nieuwe BV en dat voor de zomer het college het besluit neemt over het wel of niet oprichten van de nieuwe BV.

In de commissievergadering konden de fracties hun wensen en bedenkingen meegeven aan de wethouders Schrederhof en Joëlle Gooijer. De opmerkingen die fracties maakten hadden veelal betrekking op de betrokkenheid en invloed van de raad, de informatievoorziening aan de raad, de overgang van het personeel en de haalbaarheid van de planning. Het college neemt de besproken wensen en bedenkingen mee in het definitieve besluit.

Daklozenopvang

De antwoorden van het college op schriftelijke vragen van Volt over dak- en thuisloosheid in Delft waren voor Volt, PvdA en ChristenUnie aanleiding om daarover kort in debat te gaat met wethouder Schrederhof. Volt had vragen gesteld over de opvang van daklozen en groepen zoals arbeidsmigranten en jongeren die misschien niet direct in beeld zijn bij de gemeente.

In de antwoordbrief en in de vergadering kondigde wethouder Schrederhof aan dat Delft in 2026 een ETHOS-telling laat uitvoeren. Die telling brengt ook groepen thuislozen in beeld die elders dan in de reguliere noodopvang onderdak vinden. De wethouder verwacht in 2027 de resultaten van deze telling met de gemeenteraad te delen.

Ze verzekerde de commissie dat, als dat nodig blijkt, er voldoende ruimte en geld is om het aantal opvangplekken uit te breiden. Daarnaast werkt Delft met Den Haag samen aan een regionale woonzorgvisie, waarin veel aandacht uitgaat naar de woonsituatie van arbeidsmigranten.

Kijk de commissievergadering terug

Commissievergadering van donderdag naar dinsdag

25 november 2024 – De commissie Sociaal Domein en Wonen vergadert de komende week niet, zoals gebruikelijk op donderdag, maar op dinsdag 26 november. Zo hebben de fracties meer tijd om de raadsvergadering voor te bereiden. Die vergadering is in verband met de sinterklaasviering op 5 december verschoven naar dinsdag 3 december. De commissievergadering begint om 19.30 uur en wordt gehouden in de raadszaal in het stadhuis op de Markt.

Op de agenda staat onder meer de bespreking van het wijzigingsvoorstel Huisvestingsverordening Delft 2023. Gemeenten maken op basis van de Huisvestingswet een eigen gemeentelijke huisvestingsverordening. Daarin staan de nieuwe lokale voorschriften, zoals regels over de toewijzing van huurwoningen, de urgentievolgorde voor woningzoekenden en de vergunning om woningen te wijzigen door ze te splitsen of te verkameren.   

Daarnaast bespreekt de commissie het voorstel Aanvullende voorziening Brugfunctionaris in verordening financiële en materiele gelijkstelling onderwijs Delft 2022. De gemeente wil de scholen die niet in aanmerking zijn gekomen voor de landelijke subsidieregeling Brugfunctionaris tegemoetkomen met een gemeentesubsidie voor de schooljaren 2024-2025 en 2025-2026. Een brugfunctionaris is iemand die scholen kunnen inzetten om hulp te bieden aan gezinnen met vragen en zorgen die niet direct met onderwijs te maken hebben.

Verder buigt de commissie zich over de Gezondheidsmonitor Jeugd 2023 plus de brief van het college over de stand van zaken rondom de jeugd(hulp) in Delft. Op verzoek van STIP, Volt, GroenLinks en PvdA overlegt de commissie in deze vergadering ook over de Evaluatie actieplan Regenboogstad Delft 2023.

Wanneer u wilt inspreken, kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie. Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis rechtstreeks of achteraf bekijken via de webcast die te vinden is op de website van de gemeenteraad.

Agenda en webcast commissie Sociaal Domein en Wonen

Energietoeslag op agenda Sociaal Domein en Wonen

5 september 2022 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen bespreekt de commissie op donderdag 8 september onder meer het voorstel Aanvraagprocedure energietoeslag voor burgers met een laag inkomen. De vergadering begint om 19.30 uur.

De energiekosten zijn het afgelopen jaar fiks gestegen. Elke huishouden krijgt daarom een korting van 400 euro van het Rijk op de energiebelasting. Voor huishoudens met een laag inkomen heeft het Rijk een extra regeling aangekondigd. Zij kunnen 800 euro energietoeslag krijgen van de gemeente. Het Rijk heeft hiervoor geld beschikbaar gesteld.

Het college stelt voor daarbij een inkomensgrens van 120% van de bijstandsnorm te hanteren. Dat is hoger dan de 110% die Delft gebruikt voor vrijwel alle regelingen in de bijzondere bijstand.

In deze vergadering behandelt de commissie ook het voorstel Wijzigingen huisvestingsverordening Delft 2019 inzake KOTA. KOTA betekent Kinderopvangtoeslagenaffaire. Dit voorstel maakt het mogelijk dat gedupeerden van de kinderopvangtoeslagenaffaire eerder een nieuwe of passende woning vinden. In sommige gevallen zijn gedupeerden hun woning kwijtgeraakt, of is een relatie stukgelopen. Zij hebben behoefte aan woonruimte, of willen verhuizen om een nieuwe start te maken. Volgens de huidige verordening zijn dat geen urgente situaties. Om deze mensen te helpen wordt de verordening aangepast en kan aan gedupeerden urgentie worden verleend.

Een ander voorstel waar de commissie zich in deze vergadering over buigt, is het voorstel Vaststellen verordening financiële en materiele gelijkstelling onderwijs gemeente Delft 2022. Met deze verordening kan de gemeente een gericht aanvullend financieel beleid voeren met betrekking tot personeel en spullen die de scholen nodig hebben. De commissie eindigt de vergadering met de behandeling van Evaluatie en vervolg pilot vijf wijkversterkingsopgave in Delft.

Wanneer u tijdens het overlegdeel van de vergadering wilt inspreken op een van de agendapunten kunt u zich tot op de dag van de vergadering tot 12.00 uur aanmelden bij de griffie. Belangstellenden kunnen de vergadering bijwonen in de raadszaal of thuis bekijken via de uitzending op de website van de gemeenteraad.

Agenda commissie Sociaal Domein en Wonen

Commissie tevreden over huisvestingsplan scholen

13 november 2020 – In de oordeelsvormende vergadering hebben op donderdag 12 november alle fracties in de commissie Sociaal Domein en Wonen positief gereageerd op het voorstel Integraal Huisvestingsplan Onderwijs 2020-2036.

De gemeente Delft werkte al langer met dergelijke huisvestingsplannen, die om de vier jaar samen met de schoolbesturen voor elke onderwijsvorm afzonderlijk werden opgesteld en uitgevoerd. In het nieuwe plan is toegewerkt naar een integrale visie voor het primair, voortgezet, speciaal en bewegingsonderwijs. Voor de periode tot en met 2023 zijn de bouwplannen voor drie schoolgebouwen en een sportzaal voor vier scholen definitief. Hiervoor is in de meerjarenbegroting die de raad vorige week heeft vastgesteld een bedrag van 40,5 miljoen euro gereserveerd.

Voor de vier jaar daarna is nog geen geld in de begroting opgenomen. Het college heeft voor de periode 2024 – 2027 drie schoolgebouwen en een sportzaal en een sporthal voor vijf scholen op de planning staan. Het gaat om een investering van 64 miljoen euro en dat hoge bedrag riep vragen op bij de fracties van PvdA, Groep Stoelinga, D66, SP en Onafhankelijk Delft. De fracties wilden van wethouder Hatte van der Woude vooral weten waar de gemeente dat geld vandaan wil halen.

Lobby

De wethouder beaamde dat er na 2023 een grote financiële meerjarige ambitie ligt en dat dat ook geldt voor andere plannen van de gemeente. De raad bepaalt het budget, waarmee die plannen gerealiseerd kunnen worden. Tegelijkertijd is de gemeente wettelijk verplicht om voor goede onderwijshuisvesting te zorgen. De wethouder wees erop dat de bekostiging door het rijk al lange tijd niet op orde is en dat de gemeente al een tijd meer bijlegt dan wat ze krijgt. Wethouder Van der Woude zei dat Delft daarom de lobby steunt van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) om meer rijksgeld voor de bouw van scholen te krijgen.

STIP wees op de gemeente Breda waar een corporatie van scholen zelf zorgt voor de uitvoering van bouw- en renovatieplannen voor de schoolgebouwen. Delft zou die manier van werken volgens STIP eens moeten onderzoeken, omdat het wellicht een oplossing kan zijn voor het vinden van mede-investeerders in de schoolgebouwen. Wethouder Van der Woude zegde toe dat te willen gaan onderzoeken. Ze beloofde tevens de wens van het CDA voor meer voorzieningen in scholen waar muziek- en cultuuronderwijs kan worden gegeven onder de aandacht te brengen van de schoolbesturen. De wethouder voegde daar wel aan toe dat de scholen zelf verantwoordelijk zijn voor de invulling van de gebouwen. Sommige scholen kiezen ervoor om verbinding met de wijk te zoeken. Daar was naast het CDA ook de ChristenUnie tevreden over. De SP zei het bijzonder te vinden om zoveel handen op een buik te zien. Het voorstel is door de commissie dan ook als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op donderdag 19 november.

Arrangement

In diezelfde raadsvergadering wordt ook het voorstel Toevoegen tijdelijke voorziening ‘Uitvoering financieel arrangement’ aan verordening materiële financiële gelijkstelling Delft 2014 als hamerstuk vastgesteld.

Buitenhof

De commissie stond uitgebreid stil bij de brief van het college over het beleidsprogramma Kansen voor Buitenhof. In de brief blikt het college terug op de resultaten in 2019 en de acties die voor dit jaar op het programma staan. De fracties deelden hun tevredenheid met wethouder Van der Woude over de extra aandacht die de Buitenhof nog steeds krijgt.

STIP zei de plannen voor projecten in de openbare ruimte te steunen, omdat die een gunstige invloed hebben op de woonbeleving. Ook de inzet van buurtsportcoaches vindt STIP nog steeds belangrijk. Het CDA noemde eveneens de buurtsportcoaches, maar die fractie vindt dat niet alle problemen met sporten opgelost kunnen worden. Muziek en cultuur kunnen jongeren volgens het CDA ook een duwtje in de rug geven.

Werkloosheid

Als zorgpunt noemde STIP en ook diverse andere fracties, waaronder de ChristenUnie en PvdA, de relatief hoge werkloosheid in de wijk. Werkse! probeert (risico)jongeren in de wijk via het Werkgeversservicepunt Delft aan een baan te helpen. In 2019 werden op die manier 19 van de 45 jongeren in beeld waren naar werk bemiddeld. Voor 16 jongeren wordt nog naar een baan gezocht. De wethouder beloofde onder meer de fracties van het CDA en PvdA te onderzoeken waarom zes jongeren als niet-bemiddelbaar werden beschouwd.

Wat de PvdA betreft, verdient de aanpak structurele steun van de gemeente. Ook GroenLinks vroeg zich hardop af waarom de gemeente dit project slechts incidenteel financiert. Volgens de VVD valt er qua woningaanbod in de Buitenhof nog veel te verbeteren. Er moeten volgens die fractie meer middeldure- en dure huizen worden gebouwd. De SP gelooft niet dat met de vele initiatieven in de wijk de fundamentele problemen worden opgelost. De situatie van mensen met lage inkomens in slechte woningen kan volgens de SP alleen veranderen door wijkvernieuwing.

Buurtscore

Dat de buurtscore van een 5,3 naar een 5,4 is gegaan en de ambitie op 5,5 is staat, werd ook door nogal wat fracties opgemerkt. De ChristenUnie, GroenLinks, PvdA, D66 en Onafhankelijk Delft noemde het streefgetal aan de magere kant. Van D66 mag de lat hoger worden gelegd. Wethouder Van der Woude wees erop dat de buurtscore de optelsom is van met name fysieke ontwikkelingen in de wijk en dat er de afgelopen jaren op dat gebied nog niet zoveel is veranderd. Groep Stoelinga zei dat er sinds 2016 flinke stappen zijn gezet en dat de gemeente op de goede weg is.   

GroenLinks wees ook op het afvalprobleem in de wijk en miste in de acties voor dit jaar een plan om dat aan te pakken. Ook D66 kwam met een lijstje verbeteringen die de fractie graag gerealiseerd zou zien in de wijk. Daarbij noemde D66 het tegengaan van verrommeling, talentontwikkeling en het bijstellen van de buurtscore van een 5,5 naar een 6. Volgens D66 kunnen er met kleine quick wins zoals het plaatsen van broodbakken in de wijk en fietsrekken bij de flats grote stappen worden gemaakt. D66 nodigde de andere fracties uit om samen te kijken naar mogelijke andere maatregelen, waarmee snel winst in de wijk kan worden geboekt. Als dat leidt tot een motie komt dit onderwerp terug in de raadsvergadering op donderdag 19 november.

Onderwijs op agenda Sociaal Domein en Wonen

9 november 2020 – De commissie Sociaal Domein en Wonen houdt op donderdag 12 november haar oordeelsvormende vergadering. Deze digitale vergadering begint om 19.30 uur.

De commissie buigt zich volgens de voorlopige agenda in het overlegdeel van de vergadering onder meer over de voortgangsrapportage Kansen voor Buitenhof, resultaten 2019, jaarplan 2020. Daarnaast worden het voorstel Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) 2020-2036 en onder voorbehoud het voorstel Stichting Openbaar Voortgezet Onderwijs Delft besproken.

Als u op een van de onderwerpen wilt inspreken, kunt u dat tijdens de vergadering digitaal doen. U kunt zich tot op de dag van de vergadering voor 12.00 uur als inspreker aanmelden via griffie@delft.nl. Vanwege de coronamaatregelen blijft de publieke tribune in de raadszaal gesloten voor pers en publiek. De commissievergadering kan rechtstreeks via de webcast worden bekeken.

Agenda commissie Sociaal Domein en Wonen

Op dezelfde avond houdt de raad op initiatief van de gemeente en de Nieuwe Kerk een beeldvormende bijeenkomst over de mogelijke bovengrondse uitbreiding van de kerk. Leden van de commissie Ruimte en Verkeer worden tijdens deze digitale sessie bijgepraat over de plannen en het proces.