Sportcluster blijft in beeld voor studentenwoningen

Sportcluster blijft in beeld voor studentenwoningen

23 mei 2025 – Ondanks alle kritiek uit de raad en uit de stad op de Ruimtelijke stedenbouwkundige verkenning naar studentenhuisvesting voor het gebied rond het sportcluster Kruithuisweg kan het college doorgaan om een stedenbouwkundig plan te maken voor dit gebied maar dan wel in co-creatie met belanghebbenden. Dat is de uitkomst van het uitgebreide debat in de raadsvergadering op donderdag 22 mei.

Voorafgaand aan de vergadering overhandigde de voorzitter van hockeyvereniging Hudito 2.243 handtekeningen aan burgemeester Marja van Bijsterveldt. De sportverenigingen van de sportstrook aan de Kruithuisweg willen dat de huidige verkenning van tafel gaat, zodat ze niet het veld hoeven te ruimen voor studentenwoningen. Ook willen ze dat de gemeente hen betrekt bij het maken van een nieuw plan, waarin sport en wonen een duurzame plek krijgen.

De wethouders Karin Schrederhof en Maaike Zwart verontschuldigden zich tijdens het debat dat in de verkenning onvoldoende is geluisterd naar de zorgen van de sportverenigingen. Schrederhof wees er ook op dat de verkenning in dit gebied past in het beleid om samen met de TU Delft de mogelijkheden te bekijken om op deze plek tussen de 1.500 en 2.000 studentenwoningen te realiseren. Wethouder Zwart benadrukte dat bij het maken van een stedenbouwkundig plan alle belangen van de stakeholders worden meegenomen. Moties om te stoppen het verder uitwerken van de verkenning werden door haar ontraden.

En die moties waren er, acht in totaal, waarvan drie moties tegen de bouw van studentenwoningen bij de Kruithuisweg. Hart voor Delft, SP en VVD vroegen het college met hun motie Bezint eer ge begint, geen woningen op het sportcluster te stoppen met woningbouwplannen op de gemeentelijke sportterreinen. De motie werd verworpen door de meerderheid van CDA, ChristenUnie, D66, GroenLinks, PvdA, STIP en Volt. De fracties van VVD, Onafhankelijk Delft en Hart voor Delft probeerden met hun motie Geef sport de ruimte! het college op te dragen de sportstrook in het campusgebied te beschermen. Ook die motie werd verworpen, net als de motie Geen onomkeerbare stappen ten aanzien van woningbouw in het sportcluster met ontwikkeling Schieovers Noord in ogenschouw die werd ingediend door Onafhankelijk Delft en VVD.

Daarnaast diende Hart voor Delft de motie Draagvlak voor AZC op het terrein van Fortuna? in. Die motie verzocht het college om af te zien van de voorgenomen plaatsing van een AZC voor minderjarige asielzoekers naast de korfbalvelden van Fortuna. Wethouder Joëlle Gooijer legde uit dat dat zou betekenen dat Delft zich niet houdt aan de Spreidingswet en aan de afspraken met het COA. Ook wees ze erop dat de voorbereidingen al in volle gang zijn en dat ze blij is met de hulp die de sportverenigingen daarbij leveren. De motie werd alleen gesteund door Onafhankelijk Delft en werd verworpen.

Een poging van de SP om via de motie De gouden middenweg het college een stedenbouwkundig plan te laten opstellen zonder daarbij de verkenning als basis te nemen, haalde eveneens geen meerderheid in de raad.

De motie Goed om tafel met belanghebbenden van D66, CDA, ChristenUnie, STIP, GroenLinks en Volt kreeg, op de tegenstemmen van Hart voor Delft na, de steun van de hele raad. Het college moet volgens die motie onder meer in co-creatie met belanghebbenden het participatietraject vormgeven. Een ruime raadsmeerderheid stemde ook in met de motie Geen fietspad over de middenlijn. De raad spreekt via die motie van VVD, Onafhankelijk Delft en Hart voor Delft uit dat geplande fietspaden in de toekomst niet door, maar om de sportvelden heen gaan.

Brede steun was er ook voor de motie Knus in het Kruithuis van de fracties STIP, GroenLinks, D66, PvdA en ChristenUnie. Onafhankelijk Delft en Hart voor Delft stemden tegen. De motie draagt het college op om bij de uitwerking van het stedenbouwkundig plan te streven naar 75% onzelfstandige woningen dan wel studio’s met een gemeenschappelijke ruimte, met een minimaal percentage van 50%.

Huisvestingsplan Cultuur

Niet alleen sportverenigingen zoeken in Delft naar meer ruimte, ook culturele instellingen hebben in de groeiende stad behoefte aan onderdak. Om die behoefte aan cultureel vastgoed inzichtelijk te maken, stelde het college het Integraal Huisvestingsplan Cultuur op. Na de behandeling van dit voorstel van het college in de commissievergadering, klonken er ook nu kritische noten.

Onafhankelijk Delft sprak over een vaag plan. Het CDA omschreef het als een toneelstuk, waarin de hoofdrolspelers niet kwamen opdagen. Ook vanuit andere fracties klonk de teleurstelling dat het voorstel niet aan hun verwachtingen voldeed.

STIP had in de commissievergadering al laten weten het voorstel onvolledig te vinden, omdat er geen aandacht was voor het nachtleven in het voorstel. Samen met Onafhankelijk Delft, SP, Hart voor Delft en Volt diende STIP daarom de motie Stappen op Nachtcultuur in. Met steun van GroenLinks en PvdA werd de motie door de raad aanvaard. Het college moet onder meer in gesprek met inwoners, ondernemers en cultuurmakers om de status van en behoefte aan de Delftse nachtcultuur inzichtelijk te maken.

De raad stemde niet in met de motie Stap 2: vervolg op het IHP van STIP en PvdA. Ook een amendement van CDA en VVD plus een amendement van PvdA, GroenLinks en STIP om het besluit in het voorstel te wijzigen, haalden geen meerderheid in de raad. Ook het voorstel werd door een ruime meerderheid van de raad weggestemd. Alleen GroenLinks, PvdA, SP en Volt stemden voor.

Dat betekent echter niet dat Delft nu niks meer doet aan cultuurhuisvesting. De vier beleidslijnen uit het huisvestingsplan blijven overeind staan, omdat de raad akkoord ging met de motie Passende/genoeg ruimte voor cultuur in Delft van ChristenUnie, CDA en VVD. De motie geeft het college de opdracht om culturele activiteiten in buurthuizen en scholen mogelijk te maken, structureel geld vrij te maken voor de bibliotheek in Tanthof en de Buurtfabriek en in de begroting vanaf 2028 rekening te houden met de financiële strategie voor een nieuw stadstheater. Wethouder Van Vliet liet weten al met een deel van die opdracht bezig te zijn. Eind dit jaar ontvangt de raad een procesvoorstel over het integraal benaderen van huisvestingsplannen op het gebied van cultuur, sociaal-maatschappelijke voorzieningen en onderwijs, en de wethouder beloofde door te gaan met de lopende projecten die in het huisvestingsplan zijn benoemd.

Actieplan Studentenhuisvesting

Bij de bespreking van het Actieplan Studentenhuisvesting – Goed wonen in Delft trokken D66, VVD, ChristenUnie en STIP hun motie Vaart met studentenwoningen op de campus in, nadat wethouder Zwart had toegezegd dat in de ruimtelijke visie voor het Innovatie District Delft locaties worden opgenomen die mogelijk geschikt zijn voor studentenhuisvesting. Die belofte was grotendeels in lijn met de strekking van de motie.

De twee andere moties die bij dit onderwerp in stemming werden gebracht, werden verworpen door de raad. De motie Betrek TU bij actieplan studentenwoningen van CDA, VVD en Hart voor Delft kreeg wel de steun van Onafhankelijk Delft en SP. De motie Hou bestaande studentenwoningen in Delft van STIP, ChristenUnie, Volt en D66 werd op de SP na door geen enkele andere fractie gesteund. Onafhankelijk Delft kondigde een initiatief aan om een belangenvereniging voor Delftse jongeren op te richten als tegenhanger voor de verenigingen die opkomen voor de belangen van studenten.

Afvalstoffenverordening

Een ruime meerderheid van de raad, met tegenstemmen van Hart voor Delft, Onafhankelijk Delft en SP ging in deze vergadering akkoord met het raadsvoorstel Wijziging Afvalstoffenverordening. Het besluit omvat de invoering van de ja-ja-sticker, waarmee inwoners expliciet kunnen aangeven dat ze ongeadresseerde reclamefolders en huis-aan-huisbladen willen ontvangen. Wie geen sticker op de brievenbus plakt, ontvangt net als bij de ja-nee-sticker alleen huis-aan-huisbladen. De maatregel gaat op 1 januari 2026 in.

De moties Wijkgerichte aanpak Waardevol Grofvuil (VVD en SP), Voorkom zwerfafval (SP) en Maak afvalscheiding praktisch en betaalbaar (Hart voor Delft) werden verworpen. De SP trok haar motie Informatievoorziening ja-ja-stickers op orde in, nadat wethouder Van Vliet had beloofd inwoners uitvoerig te informeren over de invoering van de stickers en de stickers eenvoudig verkrijgbaar te maken. De wethouder zegde ook toe dat inwoners niet hoeven te betalen voor het vervangen van oude afvalpassen. Daarop trokken PvdA en SP hun motie Oude afvalpassen kosteloos vervangen in. De motie Samenhang Wij West en aanpak gedumpt grofvuil en zwerfafval in Delft West werd door CDA en VVD ingetrokken na de uitleg van wethouder Van Vliet dat er binnen het programma Wij West geen geld is voor het afvalbeleid.

Fossiele reclame

Delft krijgt een verbod op fossiele reclame. Het college moet dat eind dit jaar in de reclameverordening en in de concessieovereenkomsten met verbonden partijen verankeren en terugkoppelen aan de raad. Een ruime meerderheid van de raad ging namelijk akkoord met de motie Fossielvrije reclame in ons beleid. De motie werd ingediend door GroenLinks, Volt, PvdA en STIP. De fracties van CDA, Hart voor Delft, Onafhankelijk Delft en VVD stemden tegen.

De motie Redelijkheid in reclamebeleid van Hart voor Delft verzocht het college juist geen stappen te zetten richting een lokaal verbod op fossiele reclame. Maar die motie kreeg geen steun van andere partijen.

Hamerstukken

Via een klap met de voorzittershamer stelde de raad in deze vergadering de voorstellen Vaststellen verordening lokaal onderwijsbeleid Delft 2025 en Rekenkamerrapport Plannen, controleren, leren (P&C cyclus) vast.

Benoeming

De raad stemde ook in met de benoeming van de raadsleden Lisette de Jongh Swemer (Hart voor Delft) en Olivier van Warmerdam (VVD) als respectievelijk lid en plaatsvervangend lid van de adviescommissie Economisch Vestigingsklimaat van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag.

Raadswissel

Aan het begin van de vergadering werd afscheid genomen van raadslid Janne Gerritsen. Haar plek in de fractie van D66 is overgenomen door Jelger Groeneveld.

Kijk de raadsvergadering terug

Commissie wil meer druk op TU voor meer studentenwoningen

16 mei 2025 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Sociaal Domein en Wonen is op donderdag 15 mei door partijen uiteenlopend gereageerd op het Actieplan Studentenhuisvesting – Goed wonen in Delft. Het plan omvat maatregelen die het college de komende twee jaar wil nemen om iets te doen aan de woningnood in Delft onder studenten.

Het college stelt daarbij dat de ambitie om tot 2030 3.500 nieuwe studentenwoningen te realiseren overeind blijft staan, maar dat aantal lijkt door allerlei factoren niet te worden gehaald. Daarnaast verdwijnen er door renovaties van bestaande studentencomplexen door DUWO tijdelijk ook weer studentenwoningen uit de bestaande voorraad. Het college wil via de Huisvestingsverordening ook kijken naar de mogelijkheden om woningdelen te vergroten. In het actieplan becijfert het college dat 1.600 studenten graag in Delft willen wonen en dat het tekort aan woningen in 2032 is opgelopen naar 2500 tot 3500 woningen. Dat komt volgens het college door de relatieve toename van internationale studenten.

Het college ziet het sportcluster aan de Kruithuisweg als een locatie waar op korte termijn tussen de 1500 en 2500 studentenwoningen gebouwd kunnen worden. Door de verhuizing van honkbalvereniging Blue Birds komt er ruimte vrij in dit gebied die volgens het college benut zou kunnen worden voor het bouwen van studentenwoningen. Het is echter nog geen concreet plan, maar een ruimtelijke stedenbouwkundige verkenning. Het college wil hier een stedenbouwkundig plan van maken, maar dat voornemen stuitte vorige week in de commissie Ruimte en Verkeer op veel verzet van de insprekende sportverenigingen.

Insprekers

Donderdagavond waren er opnieuw insprekers die kritisch reageerden op het actieplan. Een vertegenwoordiger van Studentenhuisvesting Overleg Studentenbelangenorganisaties (SOS) vroeg onder meer aandacht voor het teruglopend aantal particuliere studentenhuizen in Delft door het verkameringsverbod. Twee andere insprekers vertelden over hun eigen ervaringen, over de stress van dreigende verkoop en het niet kunnen vinden van een nieuwe kamer in Delft. Ze riepen op tot een versoepeling van het huisvestingsbeleid.

Belangenvereniging TU Noord liet weten blij te zijn dat het college kansen ziet voor meer studentenwoningen in de TU-wijk, maar hij zei net als de vertegenwoordigers van hockeyvereniging Hudito en studentenrugbyvereniging Thor te vrezen dat dit ten koste gaat van de ruimte voor sport in dit deel van Delft.  Laat de sport niet het veld ruimen, aldus de inspreker namens Hudito.

Druppel

STIP constateerde dat de tekorten aan studentenkamers in Delft onverminderd hoog blijven en dat de bestaande voorraad in rap tempo achteruit holt. In zes jaar tijd zijn er van de beloofde 2500 woningen 136 gerealiseerde, rekende STIP voor. Volgens die fractie een druppel op een gloeiende plaat. STIP pleitte voor het vasthouden van de snelheid om te bouwen en het zo goed mogelijk benutten van de bestaande voorraad.

GroenLinks complimenteerde het college met de plannen voor de lange termijn, de verbeterde toegankelijkheid van het huurteam voor internationale studenten. Maar de fractie zei in het actieplan ook de vertaalslag te missen van ambitie naar uitvoering. De SP omschreef het actieplan als teleurstellend. Volgens de SP staan er nauwelijks concrete voorstellen voor de komende jaren in en moet de TU Delft onder druk worden gezet om te zorgen voor meer studentenwoningen op de campus.

Evenwicht

De ChristenUnie wil een huisvestingsbeleid dat zorgt voor evenwicht, waarin bewoners met elkaar ruimte hebben om te wonen en te leven. Met dat doel voor ogen vroeg de ChristenUnie onder meer aandacht voor de leefbaarheid in straten met veel verkamerde huizen en ook passende woningen voor jongeren en senioren. Het viel die fractie ook op dat het actieplan de indruk wekt dat er al een besluit is genomen over de bouw van studentenwoningen op het sportcluster aan de Kruithuisweg. Het gaat om een verkenning, constateerde de ChristenUnie.

De VVD liet onder meer weten geen voorstander te zijn van het versimpelen van verkameren en het opofferen van sportvelden voor woonruimte en wel voorstander te zijn van meer studentenwoningen op grond van de TU en in de regio. Gezinnen, jongeren en studenten die klaar zijn met hun studie verdienen een plek in Delft, betoogde de PvdA. De fractie zei de zorgen van de studenten te delen. Het toevoegen van studenten per huis kan een optie zijn; maar de PvdA wil geen intensieve studentenhouderij.

Wat het CDA betreft, worden nieuwe studentenwoningen op grond van de TU gebouwd en niet op een postzegel van de gemeente aan de Kruithuisweg. Daarnaast bepleitte de CDA-fractie ook voor meer studentenwoningen in Rijswijk en Schiedam; die zijn maar één treinhalte weg. Het CDA zei het jammer te vinden dat het actieplan is opgesteld in de huisstijl van de gemeente en dat de TU Delft eigenaarschap van het woningtekort moet tonen en nemen.

Jongeren

Teleurstelling over het actieplan was er ook bij D66. De fractie hoopte op nieuwe plannen, maar die ontbreken. D66 had liever gezien dat in plaats van de Kruithuisweg locaties in het zuidelijk deel van de campus worden onderzocht als mogelijke plekken voor meer studentenwoningen. Onafhankelijk Delft verzuchtte dat de aandacht in het actieplan weer naar de studenten gaat, terwijl het woningprobleem alle Delftenaren raakt. Jongeren moeten langer thuis blijven wonen, omdat ze in Delft geen huis kunnen vinden. Studenten en jongeren zouden volgens Onafhankelijk Delft samen moeten optrekken en de TU Delft moet in actie komen om de woningnood op te lossen. De TU heeft de ruimte en de grond, ga met de TU in gesprek, aldus Onafhankelijk Delft.

Ook Hart voor Delft wees op de verantwoordelijkheid van de TU. Als veroorzaker van de woningnood zou de universiteit zijn excuses moeten aanbieden, betoogde die fractie. De TU wil groeien, dan moet de TU de handdoek oppakken in actie komen en voor woningen zorgen, stelde Hart voor Delft. Volt zei het verdrietig te vinden dat studenten in dit debat als de tegenpartij worden gezien door verschillende partijen. Volt omschreef het actieplan als weinig daadkrachtig en als de gemeente gaat praten met de TU moet dat volgens Volt echt steviger.

Woonmonitor

In een korte reactie op het debat legde wethouder Karin Schrederhof onder meer uit dat niet de TU Delft, maar DUWO verantwoordelijk is voor de bouw van studentenwoningen en dat de studentenhuisvester druk bezig is met het renoveren en verdichten op de eigen locaties. De wethouder zei ook dat de voornemens uit het actieplan steeds concreter worden gemaakt en dat in de Woonmonitor over de resultaten daarvan gerapporteerd wordt. Tevens wees ze op de afspraken over de bouw van studentenwoningen in de regio die met Rijswijk en Schiedam zijn gemaakt. Ze verzekerde de commissie dat de TU met de gemeente heel hard zoekt naar mogelijkheden, maar daarbij soms ook wordt belemmerd door provinciale regels over de ontwikkeling van locaties.

De fracties van STIP, D66, PvdA, VVD, CDA, Hart voor Delft, GroenLinks en Onafhankelijk Delft kondigden aan dat ze in de komende raadsvergadering op donderdag 22 mei moties gaan indienen bij dit onderwerp.

Hamerstuk

Het voorstel Verordening lokaal onderwijsbeleid Delft 2025 is na een korte bespreking in de commissie als hamerstuk toegevoegd aan de agenda van de raadsvergadering op 22 mei. Hart voor Delft kondigde aan in die vergadering bij dit agendapunt te komen met een stemverklaring.

BV Welzijn

Delft voor Elkaar houdt op 1 januari 2026 op te bestaan. De welzijnskoepel krijgt dan geen subsidie meer van de gemeente. Het college is bezig het welzijnswerk voor die datum anders te organiseren en vorm te geven in een besloten vennootschap, waarvan de gemeente de enige aandeelhouder is. Door de oprichting van de BV Welzijn wil het college het welzijnswerk dichter bij de gemeente brengen. Daardoor is directere sturing mogelijk en daarmee volgt de gemeente het landelijk beleid om meer in te zetten op preventie in plaats van zorg. Het is de bedoeling dat personeel meegaat naar de nieuwe BV en dat voor de zomer het college het besluit neemt over het wel of niet oprichten van de nieuwe BV.

In de commissievergadering konden de fracties hun wensen en bedenkingen meegeven aan de wethouders Schrederhof en Joëlle Gooijer. De opmerkingen die fracties maakten hadden veelal betrekking op de betrokkenheid en invloed van de raad, de informatievoorziening aan de raad, de overgang van het personeel en de haalbaarheid van de planning. Het college neemt de besproken wensen en bedenkingen mee in het definitieve besluit.

Daklozenopvang

De antwoorden van het college op schriftelijke vragen van Volt over dak- en thuisloosheid in Delft waren voor Volt, PvdA en ChristenUnie aanleiding om daarover kort in debat te gaat met wethouder Schrederhof. Volt had vragen gesteld over de opvang van daklozen en groepen zoals arbeidsmigranten en jongeren die misschien niet direct in beeld zijn bij de gemeente.

In de antwoordbrief en in de vergadering kondigde wethouder Schrederhof aan dat Delft in 2026 een ETHOS-telling laat uitvoeren. Die telling brengt ook groepen thuislozen in beeld die elders dan in de reguliere noodopvang onderdak vinden. De wethouder verwacht in 2027 de resultaten van deze telling met de gemeenteraad te delen.

Ze verzekerde de commissie dat, als dat nodig blijkt, er voldoende ruimte en geld is om het aantal opvangplekken uit te breiden. Daarnaast werkt Delft met Den Haag samen aan een regionale woonzorgvisie, waarin veel aandacht uitgaat naar de woonsituatie van arbeidsmigranten.

Kijk de commissievergadering terug