Gemeenteraad akkoord met voorstel Voetganger op één

Tag: Vastgoedbedrijfanalyse

Gemeenteraad akkoord met voorstel Voetganger op één

26 september 2025 – Na een uitgebreid debat heeft de gemeenteraad in de vergadering op donderdag 25 september ingestemd met het voorstel Beleidsnotitie Voetganger op 1. Net als eerder in de commissievergadering liepen de meningen over het voorstel behoorlijk uiteen. Een groot deel van het debat ging niet over voetgangers, maar over het reguleren van fietsers en fatbikes in drukke winkelgebieden. 

Via drie amendementen en drie moties probeerden diverse partijen het voorstel aan te passen en het beleid bij te sturen. Slechts één amendement werd aangenomen. De raad stemde unaniem in met het amendement Verbeter de wandelroutes door Tanthof van STIP.  Dat wijzigingsvoorstel voegt een groene wandelroute van Delft Campus naar het hart van Tanthof als ambitie toe aan het voorstel.

Fatbikeverbod

Hart voor Delft, VVD en Onafhankelijk Delft trokken hun motie Onderzoek naar een volledig fatbikeverbod in de binnenstad en de winkelgebieden van Delft in. Wethouder Martina Huijsmans liet de raad weten landelijke wetgeving voor fatbikes te willen afwachten. Tegelijkertijd stelde ze de indieners van de motie gerust dat de gemeente al veel aandacht heeft voor de fatbikers die als overlastgevend worden ervaren. Een verbod op fatbikes kan volgens de wethouder nu niet worden ingesteld, omdat dat voor alle fietsers zou moeten gelden.

De motie Strenger optreden tegen gevaarlijk gebruik van fatbikes in Delft van Onafhankelijk Delft werd verworpen door de tegenstemmen van ChristenUnie, D66, GroenLinks, PvdA, SP, STIP en Volt. Onvoldoende steun in de raad was er ook voor de motie Winkels open, fietsers lopen. De meerderheid van ChristenUnie, D66, GroenLinks, Onafhankelijk Delft, PvdA en STIP stemde tegen deze motie van Hart voor Delft.

Voetgangersgeluk

Onafhankelijk Delft en VVD stemden voor het amendement Geen verbod op fietsen in de stad van STIP en Volt, maar dat was onvoldoende om te worden aangenomen. Ook het amendement Verankering van voetgangersgeluk dat werd ingediend door GroenLinks, PvdA, Onafhankelijk Delft en D66 werd verworpen. CDA, Hart voor Delft, SP, STIP, VVD en Volt stemden tegen.

Het voorstel Beleidsnotitie Voetganger op 1 werd uiteindelijk breed ondersteund in de raad. De tegenstemmers waren Hart voor Delft, Onafhankelijk Delft, SP en VVD.

Woonmonitor 2025

Bij de bespreking van de Woonmonitor 2025 diende Hart voor Delft de motie 33% sociaal borgen in plancapaciteit in. De fractie probeerde daarmee het college de opdracht te geven om er binnen een half jaar voor te zorgen dat de plancapaciteit voor nieuwe woningen al in 2026 minimaal een derde sociale huur betreft. SP en Onafhankelijk Delft steunden de motie, maar de overige fracties stemden in meerderheid tegen. De motie werd verworpen.

Delftse Inclusie Agenda

Het VN-verdrag Rechten voor mensen met een handicap uit 2016 schrijft voor dat alle gemeenten in Nederland verplicht zijn om een actieplan te maken, waarin staat hoe mensen met een beperking zo zelfstandig en onafhankelijk mogelijk kunnen leven.

In Delft heet dat plan de Delftse Inclusie Agenda “Samen naar een toegankelijker Delft”. Vorig jaar werd die agenda door het college gepresenteerd en onlangs werd in de commissievergadering de eerste voortgangsrapportage besproken. De rapportage beschrijft wat de gemeente het afgelopen jaar heeft gedaan en nog gaat doen om Delft nog toegankelijker te maken. De gemeente doet dat samen met de stad, met het Toegankelijkheidsnetwerk en met het Inclusie Collectief Delft.

Een ruime meerderheid van de raad stemde in met de motie Ambitie voor toegankelijk(st)e gemeente. Deze motie van ChristenUnie en Onafhankelijk Delft draagt het college op om in overleg met het Toegankelijkheidsnetwerk actief in te zetten op deelname aan de verkiezing van Meest toegankelijke gemeente en/of Access City Award die respectievelijk VNG elke drie jaar en Europese Commissie jaarlijks uitreiken. CDA, D66, GroenLinks, Hart voor Delft en VVD stemden voor deze motie.

Onafhankelijk Delft trok de motie Kapot glas op straat opruimen in Delft, als onderdeel van de inclusieagenda in, nadat wethouder Joëlle Gooijer duidelijk had gemaakt dat ze nu geen tijd en geld heeft om dat als extra maatregel toe te voegen aan de inclusie agenda. Onafhankelijk Delft kondigde aan te gaan werken aan een betere motie.

Vastgoedbedrijfanalyse 2024

De Nota Vastgoedbedrijfanalyse 2024 geeft inzicht hoe de gemeente daarmee omgaat en wat de kosten en baten zijn. Bij dit bespreekpunt diende de SP de motie Geen verkoop van publiek eigendom en Hart voor Delft de motie Publieke functies in gemeentelijk vastgoed in. Beide moties werden door een ruime meerderheid van de raad verworpen,

DSM-Firmenich Oost

De gistfabriek sluit op 1 januari 2026. Dat betekent dat DSM samen met de provincie en de gemeente wil verkennen hoe dit terrein veranderd kan worden in een stadsdeel waar gewerkt en misschien in de toekomst ook gewoond wordt. Het terrein is eigendom van het multinationale biochemieconcern DSM-Firmenich. Als het gebied waar nu alleen gewerkt wordt, ook voor wonen wordt bestemd, moet de provincie daarvoor eerst akkoord geven. In de Vertrekpuntennotitie DSM-Firmenich Oost beschrijft het college onder meer het proces hoe de gemeente denkt van dromen bouwplannen te maken en hoe de stad daarbij wordt betrokken.

Hart voor Delft vroeg het college in de motie DSM Oost voor Delftenaren om bij het maken van de plannen voor dit gebied ruimte te reserveren voor senioren- en gezinswoningen, kleine maakbedrijven en sociaal ondernemerschap. Alle overige fracties stemden tegen de motie. Nagenoeg alle fracties zeiden het te vroeg te vinden om nu al te praten over de invulling van het nieuwe stadsdeel.

Fietsdoorsteek

De geplande fietsdoorsteek tussen de flats van de Jupiterstraat naar de Vulcanusweg stond opnieuw op de agenda van de raad door moties van Onafhankelijk Delft en Hart voor Delft. Een van de flatbewoners liet onlangs in de commissievergadering weten dat er nog geen overleg is geweest met de gemeente over de doorsteek en dat er ook nog niet is gekeken naar alternatieven. De bewoners vrezen dat de fietsdoorsteek voor onveilige verkeerssituaties en minder sociale samenhang gaat zorgen.

Wethouder Huijsmans legde uit dat een eerder aangenomen motie door de raad niet vroeg om nieuwe alternatieven, maar om uitleg waarom is gekozen voor de uitwerking en het inpassen van de doorsteek. Op een oproep om mee te praten, kwam volgens de wethouder, geen reactie van de bewoners. Ze sprak de hoop uit dat er alsnog een werkgroep met bewoners kan komen, waarin overleg wordt gevoerd over een ontwerp voor de fietsdoorsteek.

Hart voor Delft kreeg bij de motie Pas op de plaats en eerst alternatieven verkennen steun van Onafhankelijk Delft en SP. De raadsmeerderheid verwierp de motie. De motie van Onafhankelijk Delft Eerlijke Participatie fietsdoorsteek Vulcanusweg-Röntgenweg werd verworpen door tegenstemmen van CDA, ChristenUnie, D66, GroenLinks, PvdA, STIP en Volt.

Verkeersveiligheid Tanthof

De moties Snelle maatregelen voor verkeersveiligheid Tanthof van Onafhankelijk Delft en Bewoners veilig op 1 van Hart voor Delft, VVD en CDA werden verworpen. De tegenstemmers herinnerden de indieners van de moties eraan dat wethouder Huijsmans eerder in de commissievergadering beloofde dat ze in samenspraak met de bewoners gaat bekijken hoe de verkeersveiligheid in Tanthof verbeterd kan worden.

De wethouder herhaalde die toezegging in de raadsvergadering. Ze sprak de verwachting uit dat over een paar weken met een smiley-bord op diverse plekken in de wijk snelheden gemeten kunnen worden.

Warmteprogramma

In deze vergadering besprak de raad ook de collegebrief Update en Uitgangspuntennotitie Warmteprogramma Delft 2026. Deze notitie loopt vooruit op het Warmteprogramma dat elke gemeente voor 31 december 2026 moet vaststellen.

De motie Ruimte voor energie- en warmte initiatieven van GroenLinks, D66, STIP en PvdA werd door een ruime meerderheid van de raad aangenomen. De tegenstemmen kwamen van CDA en Onafhankelijk Delft. De motie geeft het college onder meer de opdracht om bij het opstellen van het warmteprogramma, naast grootschalige warmtenetten en individuele oplossingen ruimte te maken voor mini-warmtenetten en kleinschalige straat- en buurtinitiatieven. 

De raad nam ook de motie Koeling in het Warmteprogramma aan. De enige tegenstemmen kwamen van de SP. Deze motie van CDA, STIP, GroenLinks en D66 roept het college op in het Warmteprogramma expliciet aandacht te besteden aan het vraagstuk koeling bij bestaande bebouwing. Daarnaast moet het college inzichtelijk maken hoe koeling in bestaande bouw wordt meegenomen.

Hamerstukken

Via hamerslag ging de raad akkoord met de voorstellen Toetreding gemeente Zuidplas en wijziging gemeenschappelijke regeling Regionale Belastinggroep (RBG) en Wijziging Grondprijzenbeleid 2024-2028 voor wat betreft nuts en energievoorzieningen. Dat gold ook voor de aanwijzing van de burgemeester in het Algemeen Bestuur van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH) en de benoeming van een lid van de Raad van Toezicht van Stichting Librijn openbaar onderwijs.

In memoriam

Aan het begin van de vergadering stond burgemeester Pechtold stil bij het recente overlijden van Herman Smithuis. Smithuis was raadslid voor Stadsbelangen Delft van 1990 tot 1998. In zijn tweede periode als raadslid was bij fractievoorzitter en later, tussen 2006 en 2010, droeg hij ook als voorzitter van het partijbestuur bij aan de lokale politiek.

Kijk de raadsvergadering terug

Fracties dromen verder over nieuw stadsdeel op DSM-terrein

10 september 2025 – In de oordeelsvormende vergadering van de commissie Economie, Financiën en Bestuur hebben de fracties op dinsdag 9 september hun wensen, dromen, aandachtspunten en zorgen gedeeld over de toekomst van het oostelijk deel van het DSM-terrein. De gistfabriek sluit op 1 januari 2026. Dat betekent dat DSM samen met de provincie en de gemeente wil verkennen hoe dit terrein veranderd kan worden in een stadsdeel waar gewerkt en misschien in de toekomst ook gewoond wordt.

Het terrein is eigendom van het multinationale biochemieconcern DSM-Firmenich. Als het gebied waar nu alleen gewerkt wordt, ook voor wonen wordt bestemd, moet de provincie daarvoor eerst akkoord geven. In de Vertrekpuntennotitie DSM-F Oost beschrijft het college onder meer het proces hoe de gemeente denkt van dromen bouwplannen te maken en hoe de stad daarbij wordt betrokken.

De vertrekpunten die de gemeente meegeeft aan DSM omvatten veel wensen en verzoeken om bijvoorbeeld te komen tot een integraal plan voor het oostelijke terrein, een toegankelijk gebied en een strategie voor de tijdelijke invulling van de monumenten op het terrein. Sloop van die panden is geen optie, stelt de notitie. Daarnaast vraagt de gemeente aan DSM onder meer om de bebouwingsdichtheid en een mix van functies te onderzoeken.

Versterken

Uitgangspunten worden in de notitie nog niet genoemd, maar in het commissiedebat droomden nagenoeg alle fracties hardop over de toekomst van dit nieuwe stadsdeel. Wat GroenLinks betreft, biedt het terrein van 14 hectare ruimte voor kennis- en maakbedrijven die een band hebben met de TU en het westelijk deel van het DSM, waar de Biotech Campus is gevestigd, kunnen versterken. GroenLinks hecht belang aan een economisch profiel en een integraal plan voor het nieuw te ontwikkelen gebied. De VVD deelt dat standpunt. Die partij ziet dit toekomstig stadsdeel als motor voor innovatie en werkgelegenheid met ruimte voor startende bedrijven die er kunnen doorgroeien.

Onafhankelijk Delft uitte zorgen over de rol van de gemeenteraad gedurende het hele ontwikkelproces en de participatie met de stad. Volgens Onafhankelijk Delft is dit gebied de ideale plek voor een nieuw stadstheater en woningen. STIP zou graag zien dat er in de monumentale fabriekspanden gewoond gaat worden, terwijl in het noordelijk deel van het terrein betaalbare bedrijfsruimte wordt gerealiseerd. Ook vroeg STIP aandacht voor de tijdelijke invulling van het terrein, zolang er nog niet gebouwd wordt.

Hart voor Delft liet weten de geest van Jacques van Marken te missen in de notitie. De oprichter van de gistfabriek wordt gezien als de eerste sociaal-ondernemer van Nederland en die erfenis zou volgens Hart voor Delft in dit gebied een plek moeten krijgen in de vorm van sociale woningbouw waar kinderen in de tuin spelen en oma naast haar kinderen komt wonen. D66 vindt dat het terrein vooral goed bereikbaar gemaakt moet worden en de fractie herhaalde dat ze droomt over een theaterwijk in dit gebied. D66 wil ook dat er serieus onderzoek gedaan wordt naar woningbouw.

Relatie

Van het CDA mogen er ook bedrijven komen die geen relatie hebben met de TU. Daarnaast sprak de CDA-fractie de wens uit dat er bij het maken van plannen ook wordt gekeken naar de relatie met Rijswijk. De aanleg van een zwembad zou wat het CDA betreft een mogelijkheid kunnen zijn waar beide steden van kunnen profiteren. Volt vindt dat de participatie en de betrokkenheid van bewoners nu al moet starten. Ook sprak Volt de wens uit dat er in de plannen meer aandacht komt voor sociale innovatie om het gebied meer te ontwikkelen in de geest van Van Marken.

De PvdA vindt onder meer dat de stadsbouwmeester een rol in het proces moet krijgen, dat de stad in een vroeg stadium moet kunnen meepraten over de plannen en dat het gebied een hoog stedelijk karakter mag krijgen en goed bereikbaar moet zijn. De ChristenUnie liet weten vooral uit te kijken naar de uitwerking van de vertrekpunten.

Kraamkamer

De wethouders Martina Huijsmans en Maaike Zwart maakten de commissie duidelijk dat er nog heel wat valt uit te zoeken, voordat er plannen worden gemaakt. DSM is als eigenaar van het terrein daarin de initiatiefnemer, benadrukte Huijsmans. De betrokkenheid van de raad is volgens haar verzekerd, omdat er heel veel besluiten genomen moeten worden voordat er de komende jaren iets gaat gebeuren. Ook wethouder Zwart liet de commissie weten dat er nog veel onderzoek moet worden gedaan. Zij ziet op dit terrein in de toekomst onder meer groeikansen voor bedrijven die in de kraamkamer van de Biotech Campus worden geboren.  

In de raadsvergadering op donderdag 25 september wordt verder gesproken over dit onderwerp, omdat Onafhankelijk Delft en GroenLinks overwegen moties in te dienen.

Vastgoedbedrijfanalyse

Van gymzalen tot fietsenstallingen en van toiletgebouwen tot kantoren, de gemeente Delft bezit deels of volledig heel wat vastgoed. De Nota Vastgoedbedrijfanalyse 2024 geeft inzicht hoe de gemeente daarmee omgaat en wat de kosten en baten zijn. Een degelijke analyse concludeerde de fractie van de ChristenUnie. Maar die partij miste daarin naar haar zeggen wel de religieuze organisaties die maatschappelijke activiteiten uitvoeren. Maatschappelijke partners moeten wat het CDA betreft worden betrokken bij de uitvoering van de nota.

Net als het CDA vroeg STIP aandacht voor leegstaand vastgoed waar volgens die fractie effectief mee moet worden omgegaan. Tijdelijke initiatieven zorgen voor meer levendigheid in de stad, aldus STIP. De VVD sprak de zorg uit er structureel meer geld nodig is voor het onderhoud en verduurzamen van het gemeentelijk vastgoed. Daar moet volgens de VVD kritisch naar worden gekeken. Leegstand wordt volgens wethouder Frank van Vliet zo snel mogelijk ingevuld en hij noemde het een feit dat de kosten stijgen door prijsontwikkelingen en verlopen energielabels.

De SP liet weten geïrriteerd te zijn, omdat het college de kaders van het vastgoedbeleid bepaalt. De rol van de raad is daardoor volgens de SP onduidelijk. De SP zei het ook niet eens te zijn met het uitgangspunt dat de gemeente vastgoed zoveel mogelijk wil verkopen. Het uitgangspunt zou volgens de SP juist andersom moeten zijn; de gemeente moet vastgoed behouden. De PvdA maakte de wethouder attent op de mogelijkheid een Vastgoed NV op te zetten, waarmee de gemeente ontwikkelingen kan sturen. De wethouder liet weten daarmee bekend te zijn en gaf te kennen dat dat ook al is gebeurd in Delft.

Onafhankelijk Delft vroeg aandacht voor Hospice Delft. Als er binnen nu en een half jaar geen andere locatie wordt gevonden, dreigt het huis voor terminaal zieken te verdwijnen uit de stad. Wethouder Van Vliet stelde de fractie gerust dat het college nauw betrokken is bij de zoektocht naar een geschikte plek voor het hospice.

Van Vliet liet Hart voor Delft weten dat er geen participatie voor deze nota is geweest, omdat het stuk gaat over het aankopen en beheren van panden en daardoor technisch van aard is.

De fracties van de SP, Hart voor Delft en STIP kondigden aan dat ze in de komende raadsvergadering op donderdag 25 september bij dit onderwerp moties willen indienen.

Sjoerd S.

In 2017 kwam aan het licht dat er mogelijk sprake was van oplichting met beleggings- en investeringsadviezen door Sjoerd S. vanuit zijn bedrijf DBS. De gemeente had dit bedrijf in een eerder stadium (tot 2012) ingehuurd voor het bieden van ondersteuning bij het doen van aangifte inkomstenbelasting. De civiele rechter heeft in 2021 geoordeeld dat de gemeente niet aansprakelijk is voor de schade.

De fracties van Hart voor Delft, CDA en VVD hadden om bespreking van deze zaak gevraagd, na de reactie van het college op schriftelijke vragen van Hart voor Delft. Daarin laat het college weten dat het aanbieden van excuses of het geven van financiële tegemoetkoming niet aan de orde is. De benadeling is het gevolg van de acties van één persoon die niet onder de het bereik van de overeenkomst tussen de gemeente en Sjoerd S. vielen. De drie fracties spraken de wens uit dat het college toch zijn excuses aanbiedt aan de gedupeerden, om zo het beschadigde vertrouwen in de overheid te herstellen.

Wethouder Karin Schrederhof wees de commissie, net als in de reactie op de schriftelijke vragen, op één benadeelde die door Sjoerd S. op het kantoor bij de gemeente werd uitgenodigd voor een bespreking. Met die benadeelde zei de wethouder persoonlijk in gesprek te gaan.

NOVEX

De bespreking van de collegebrief over het NOVEX ontwikkelperspectief Zuidelijke Randstad is door de commissie doorgeschoven naar de commissievergadering op 2 oktober.

Kijk de commissievergadering terug